1 / 25ACTIVA$172,500,000
10 hab. | 18 baños | 21,145 sqft | 2.18 acres
600-620 Arvida Pkwy, Coral Gables, FL 33156
LISTADA POR Mocca Realty, LLC.↗
CORAL GABLES · DATOS LOCALES REALES POR MICROMERCADO
Bienes raíces de lujo en Coral Gables
Las casas, los condominios, las catorce comunidades cerradas y el frente al agua de Coral Gables, leídos de las ventas cerradas del MLS y los registros públicos del Condado de Miami-Dade: la venta más alta registrada es de $55M, en Gables Estates, alcanzada en junio de 2025 y de nuevo en abril de 2026.
- 5.071 reseñas en Google ↗EN VIVO
- 13 añosen el mercado de Miami
- CompassREALTOR®
Respuesta rápida
Coral Gables es una ciudad independiente dentro del condado de Miami-Dade, al suroeste del centro de Miami: una ciudad de casas en calles planeadas. Tiene catorce comunidades cerradas y casas sobre la bahía de Biscayne y sus canales. Su venta más alta registrada es de $55M, en Gables Estates, alcanzada en junio de 2025 y de nuevo en abril de 2026, según las ventas cerradas del MLS y los registros públicos del Condado de Miami-Dade. Las casas fuera de las comunidades cerradas cerraron a una mediana de $1,915,000 en los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026, según las ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®. Julian Acosta, de Compass, trabaja en el mercado de Coral Gables a tiempo completo.
VENTAS CERRADAS · Y PROPIEDADES EN VENTA, EN VIVO
¿Cómo está hoy el mercado inmobiliario de Coral Gables?
En Coral Gables está el barrio de EE. UU. con el mayor valor típico de vivienda en el Home Value Index de Zillow, septiembre de 2026: Gables Estates. Una venta fuera de mercado de $55M en junio de 2025 fijó el máximo registrado en Gables Estates, y una segunda venta lo igualó en abril de 2026.
Una valorización a diez años de 121.7% coloca a Coral Gables entre las ciudades mejor clasificadas del índice nacional de NeighborhoodScout. La obra nueva va del corredor fuera de las comunidades cerradas al frente al agua dentro de las comunidades cerradas, y el inventario está cerca de un mercado equilibrado.
Cada cifra en vivo de este vistazo de Coral Gables se lee del MLS de MIAMI REALTORS®, lleva la fecha de su lectura y se escribe como texto para poder citarla.
EN VIVO · MIAMIRE MLSCORAL GABLES
la venta récord del mercado
◆$55M
GABLES ESTATES · JUN 2025 · ABR 2026 · MLS DE MIAMIRE Y REGISTRO PÚBLICO
◆ DOCUMENTADO · AL ABR 2026
valorización a 10 años
◆121.7%
CORAL GABLES · T4 2015 – T4 2025 · NEIGHBORHOODSCOUT
◆ DOCUMENTADO · AL SEPT 2026
propiedades activas
136
CORAL GABLES · HOY · MLS DE MIAMIRE
EN VIVO· AL 1 NOV 2026
Para qué sirve
Para qué sirve
Este resumen te dice dónde está hoy el mercado de Coral Gables: qué hay en venta y a qué precio de lista, leído en vivo del MLS de MIAMI REALTORS®. A su lado hay dos cifras documentadas que lo enmarcan: el máximo registrado de $55M en Gables Estates y la valorización a diez años de 121.7% de Coral Gables en el índice de NeighborhoodScout. No valoran una casa en particular.
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Julian Acosta, Compass. «¿Cómo está hoy el mercado inmobiliario de Coral Gables?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuentes: ventas documentadas, ventas cerradas del MLS y registros públicos del Condado de Miami-Dade, 2022 al segundo trimestre de 2026; NeighborhoodScout, T4 2015 – T4 2025. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-glance
¿Qué dicen las cifras del mercado de Coral Gables en 2026?
◆ Documentado · Segundo trimestre de 2026 — contacta a Julian para datos en tiempo real
AL segundo trimestre de 2026
- $/SF mediano (todos los tipos)
- $825–$875
- $/SF obra nueva — barrios históricos
- $1,043–$1,363
- $/SF obra nueva — frente al agua, comunidades cerradas
- $2,000–$5,863
- Récord de Old Cutler Bay
- Venta récord en Gables Estates
- $55M
- JUN 2025 · igualada ABR 2026
- $/SF récord en Old Cutler Bay
- $5,863
- 625 Reinante Ave · $47M · 2026
- Valorización a 10 años
- 121.7%
Ver todas las cifras
| Lectura | Valor | Nota |
|---|---|---|
| $/SF mediano (todos los tipos) | $825–$875 | |
| $/SF obra nueva — barrios históricos | $1,043–$1,363 | |
| $/SF obra nueva — frente al agua, comunidades cerradas | $2,000–$5,863 | Récord de Old Cutler Bay |
| Venta récord en Gables Estates | $55M | JUN 2025 · igualada ABR 2026 |
| $/SF récord en Old Cutler Bay | $5,863 | 625 Reinante Ave · $47M · 2026 |
| Valorización a 10 años | 121.7% |
◆ VENTAS CERRADAS MLS (COMPASS, PRIMERA MANO) · REGISTROS PÚBLICOS DE MIAMI-DADE · DATOS AL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2026
Para qué sirve
Para qué sirve
Estas lecturas de Coral Gables, desde los $1,043–$1,363 por pie cuadrado de una casa nueva en los barrios históricos hasta la venta récord, según la lectura de Julian Acosta del segundo trimestre de 2026, sitúan un precio de Coral Gables frente a su propio mercado y frente a Coconut Grove y Pinecrest; el valor de una propiedad es solo suyo.
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Julian Acosta, Compass. «¿Qué dicen las cifras del mercado de Coral Gables en 2026?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: el snapshot del mercado de Coral Gables de este sitio, leído en el segundo trimestre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-snapshot
Precios de casas en Coral Gables por barrio
Datos locales reales por micromercado: las ventas cerradas de Coral Gables en sus cuatro áreas, al norte y al este de US-1, junto a Coconut Grove y en las comunidades cerradas, cada una por tipo de propiedad y por el agua, en los doce meses al 30 de septiembre de 2026.
- Al norte de US-1 $1,780,000$550,000$1,400,000
- Las comunidades cerradas $7,065,750ninguna ventaninguna venta
- Al este de US-1 $2,600,000$460,000ninguna venta
- Junto a Coconut Grove $1,237,500ninguna ventaninguna venta
- Precio mediano: más bajomás alto
Al norte de US-1$1,780,000$550,000$1,400,000Las comunidades cerradas$7,065,750ninguna ventaninguna ventaAl este de US-1$2,600,000$460,000ninguna ventaJunto a Coconut Grove$1,237,500ninguna ventaninguna venta
Al norte de US-1Casas · 12 mesesCondos · 12 mesesTownhomes · 12 meses$1,780,000 precio mediano$550,000 precio mediano$1,400,000 precio mediano236 ventas · 42 días en venderse158 ventas · 71.5 días en venderse19 ventas · 117 días en venderseLas comunidades cerradasCasas · 12 mesesCondos · 12 mesesTownhomes · 12 meses$7,065,750 precio medianoninguna venta ninguna venta 72 ventas · 84.5 días en venderseAl este de US-1Casas · 12 mesesCondos · 12 mesesTownhomes · 12 meses$2,600,000 precio mediano$460,000 precio medianoninguna venta 57 ventas · 36 días en venderse65 ventas · 60 días en venderseJunto a Coconut GroveCasas · 12 mesesCondos · 12 mesesTownhomes · 12 meses$1,237,500 precio medianoninguna venta ninguna venta 24 ventas · 40 días en venderse
Elige un micromercado en el mapa o aquí para ir a sus cifras, más abajo.
Precios por área y barrio: La casa típica de Coral Gables costó de $1,237,500 en Coconut Grove Section a $16,000,000 en Old Cutler Bay en los 12 meses a septiembre de 2026.
Por qué importa
Por qué importa
El precio típico de un barrio es el mediano: la mitad de sus casas se vendió por más y la mitad por menos. En Coral Gables, el lugar mueve el precio más que el año.
Frente al agua y sin frente al agua: Una casa de Coral Gables frente al agua tuvo un precio típico de $8,050,000 en los 12 meses a septiembre de 2026; sin frente al agua, $1,950,000.
Por qué importa
Por qué importa
Frente al agua, las casas de una misma ciudad se venden en otro rango de precios.
Coral Gables por micromercado
Al norte de US-1
236 ventas · 12 meses a septiembre de 2026158 ventas · 12 meses a septiembre de 202619 ventas · 12 meses a septiembre de 2026Precio mediano · unifamiliar
$1,780,000
Un año antes: $1,750,000 · ▲ 1.7%
Qué significa
Si tienes una casa en Coral Gables al norte de US-1, esta es tu referencia: la mitad de las 236 casas vendidas allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $1,780,000 y la mitad por debajo, frente a $2,200,000 en todo Coral Gables (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 236 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
236
Un año antes: 200
Qué significa
En Coral Gables al norte de US-1 se vendieron 236 casas en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 20 al mes, frente a 200 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 236 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · unifamiliar
$896
Un año antes: $857 · ▲ 4.6%
Qué significa
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: una casa en Coral Gables al norte de US-1 se vendió a un precio típico de $896 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 2,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $1,790,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 236 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · unifamiliar
42 días
Un año antes: 43 días
Qué significa
Si vendes una casa en Coral Gables al norte de US-1, planea unas 6 semanas: la típica tardó 42 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 236 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano · condominios
$550,000
Un año antes: $577,500 · ▼ 4.8%
Qué significa
Si tienes un condominio en Coral Gables al norte de US-1, esta es tu referencia: la mitad de los 158 condominios vendidos allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $550,000 y la mitad por debajo, frente a $540,000 en todo Coral Gables (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 158 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
158
Un año antes: 165
Qué significa
En Coral Gables al norte de US-1 se vendieron 158 condominios en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 13 al mes, frente a 165 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 158 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · condominios
$540
Un año antes: $560 · ▼ 3.6%
Qué significa
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: un condominio en Coral Gables al norte de US-1 se vendió a un precio típico de $540 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 1,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $540,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 158 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · condominios
71.5 días
Un año antes: 55 días
Qué significa
Si vendes un condominio en Coral Gables al norte de US-1, planea unas 10 semanas: el típico tardó 71.5 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 158 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano · townhomes
$1,400,000
Un año antes: 13 ventas a $2,400,000
Qué significa
Si tienes un townhome en Coral Gables al norte de US-1, esta es tu referencia: la mitad de los 19 townhomes vendidos allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $1,400,000 y la mitad por debajo, frente a $1,400,000 en todo Coral Gables (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 19 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
19
Un año antes: 13
Qué significa
En Coral Gables al norte de US-1 se vendieron 19 townhomes en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 2 al mes, frente a 13 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 19 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · townhomes
$722
Un año antes: $806
Qué significa
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: un townhome en Coral Gables al norte de US-1 se vendió a un precio típico de $722 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 2,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $1,440,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 19 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · townhomes
117 días
Un año antes: 62 días
Qué significa
Si vendes un townhome en Coral Gables al norte de US-1, planea unas 17 semanas: el típico tardó 117 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 19 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Casas · $1,780,000 · 236 ventasCondos · $550,000 · 158 ventasTownhomes · $1,400,000 · 19 ventas
Frente al agua se vendieron 10 casas, a un precio típico de $3,925,000; sin frente al agua, 226, a $1,718,750.
Ninguno de los 158 condominios estaba en un edificio frente al agua.
Ninguno de los 19 townhomes estaba frente al agua.
Reporte completo de Coral Gables al norte de US-1 →Las comunidades cerradas
72 ventas · 12 meses a septiembre de 2026Precio mediano · unifamiliar
$7,065,750
Un año antes: $5,800,000 · ▲ 21.8%
Qué significa
Si tienes una casa en las comunidades cerradas de Coral Gables, esta es tu referencia: la mitad de las 72 casas vendidas allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $7,065,750 y la mitad por debajo, frente a $2,200,000 en todo Coral Gables (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 72 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
72
Un año antes: 55
Qué significa
En las comunidades cerradas de Coral Gables se vendieron 72 casas en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 6 al mes, frente a 55 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 72 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · unifamiliar
$1,563
Un año antes: $1,342 · ▲ 16.5%
Qué significa
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: una casa en las comunidades cerradas de Coral Gables se vendió a un precio típico de $1,563 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 2,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $3,130,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 72 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · unifamiliar
84.5 días
Un año antes: 63 días
Qué significa
Si vendes una casa en las comunidades cerradas de Coral Gables, planea unas 12 semanas: la típica tardó 84.5 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 72 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Condos · ninguna venta
Townhomes · ninguna venta
Casas · $7,065,750 · 72 ventasCondos · ninguna ventaTownhomes · ninguna venta
Frente al agua se vendieron 41 casas, a un precio típico de $10,250,000; sin frente al agua, 31, a $5,600,000.
Reporte completo de las comunidades cerradas de Coral Gables →Al este de US-1
57 ventas · 12 meses a septiembre de 202665 ventas · 12 meses a septiembre de 2026Precio mediano · unifamiliar
$2,600,000
Un año antes: $2,550,000 · ▲ 2.0%
Qué significa
Si tienes una casa en Coral Gables al este de US-1, esta es tu referencia: la mitad de las 57 casas vendidas allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $2,600,000 y la mitad por debajo, frente a $2,200,000 en todo Coral Gables (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 57 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
57
Un año antes: 74
Qué significa
En Coral Gables al este de US-1 se vendieron 57 casas en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 5 al mes, frente a 74 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 57 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · unifamiliar
$1,026
Un año antes: $983 · ▲ 4.4%
Qué significa
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: una casa en Coral Gables al este de US-1 se vendió a un precio típico de $1,026 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 2,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $2,050,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 57 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · unifamiliar
36 días
Un año antes: 49.5 días
Qué significa
Si vendes una casa en Coral Gables al este de US-1, planea unas 5 semanas: la típica tardó 36 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 57 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano · condominios
$460,000
Un año antes: $455,000 · ▲ 1.1%
Qué significa
Si tienes un condominio en Coral Gables al este de US-1, esta es tu referencia: la mitad de los 65 condominios vendidos allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $460,000 y la mitad por debajo, frente a $540,000 en todo Coral Gables (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 65 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
65
Un año antes: 69
Qué significa
En Coral Gables al este de US-1 se vendieron 65 condominios en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 5 al mes, frente a 69 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 65 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · condominios
$478
Un año antes: $501 · ▼ 4.6%
Qué significa
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: un condominio en Coral Gables al este de US-1 se vendió a un precio típico de $478 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 1,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $480,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 65 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · condominios
60 días
Un año antes: 51 días
Qué significa
Si vendes un condominio en Coral Gables al este de US-1, planea unas 8½ semanas: el típico tardó 60 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 65 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Townhomes · ninguna venta
Casas · $2,600,000 · 57 ventasCondos · $460,000 · 65 ventasTownhomes · ninguna venta
Frente al agua se vendieron 2 casas; sin frente al agua, 55.
En edificio frente al agua se vendieron 30 condominios, a un precio típico de $657,500; sin frente al agua, 35, a $398,000.
Reporte completo de Coral Gables al este de US-1 →Junto a Coconut Grove
24 ventas · 12 meses a septiembre de 2026Precio mediano · unifamiliar
$1,237,500
Un año antes: $1,350,000 · ▼ 8.3%
Qué significa
Si tienes una casa en Coral Gables junto a Coconut Grove, esta es tu referencia: la mitad de las 24 casas vendidas allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $1,237,500 y la mitad por debajo, frente a $2,200,000 en todo Coral Gables (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 24 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
24
Un año antes: 25
Qué significa
En Coral Gables junto a Coconut Grove se vendieron 24 casas en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 2 al mes, frente a 25 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 24 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · unifamiliar
$870
Un año antes: $772 · ▲ 12.7%
Qué significa
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: una casa en Coral Gables junto a Coconut Grove se vendió a un precio típico de $870 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 2,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $1,740,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 24 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · unifamiliar
40 días
Un año antes: 28 días
Qué significa
Si vendes una casa en Coral Gables junto a Coconut Grove, planea unas 5½ semanas: la típica tardó 40 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 24 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Condos · ninguna venta
Townhomes · ninguna venta
Casas · $1,237,500 · 24 ventasCondos · ninguna ventaTownhomes · ninguna venta
Ninguna de las 24 casas estaba frente al agua.
Reporte completo de Coral Gables junto a Coconut Grove →Ver la tabla completa
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 236 | $1,780,000 | $896 | ▲ 1.7% | 42 |
| Lettered Sections | 63 | $2,025,000 | $893 | ▲ 14.1% | 42 |
| Country Club Section | 52 | $1,957,500 | $926 | ▼ 12.0% | 42.5 |
| Granada | 48 | $1,370,000 | $818 | ▲ 2.6% | 41.5 |
| Biltmore | 7 | $2,134,600 | $1,046 | — | 43 |
| Riviera | 34 | $2,225,000 | $962 | ▲ 20.3% | 23 |
Gables Waterway / Sans SouciCada venta (1)
| 1 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 31 | $1,300,000 | $776 | ▼ 10.5% | 72 |
| Al este de US-1 | 57 | $2,600,000 | $1,026 | ▲ 2.0% | 36 |
| Riviera | 37 | $2,280,000 | $1,026 | ▼ 8.8% | 46 |
| Biscayne Bay Section | 7 | $2,900,000 | $1,281 | — | 33 |
| Gables Waterway / Sans Souci | 5 | $3,450,000 | $998 | — | 78 |
| Resto al este de US-1 | 8 | $3,127,324 | $972 | — | 17 |
| Junto a Coconut Grove | 24 | $1,237,500 | $870 | ▼ 8.3% | 40 |
| Coconut Grove Section | 16 | $1,237,500 | $745 | ▼ 8.3% | 23.5 |
Morningside / SunriseCada venta (4)
| 4 | $2,385,00024 meses | $942 | — | 16 |
MacFarlane HomesteadCada venta (4)
| 4 | $680,00024 meses | $520 | — | 38 |
| Las comunidades cerradas | 72 | $7,065,750 | $1,563 | ▲ 21.8% | 84.5 |
| Cocoplum | 14 | $8,485,000 | $1,503 | — | 98.5 |
Gables EstatesCada venta (3)
| 3 | $26,202,68924 meses | $2,637 | — | 73 |
Tahiti BeachCada venta (2)
| 2 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 9 | $16,000,000 | $2,564 | — | 126 |
| Gables by the Sea | 15 | $3,400,000 | $1,125 | — | 74 |
| Snapper Creek | 6 | $10,015,000 | $1,730 | — | 79 |
Hammock LakesCada venta (4)
| 4 | $8,000,00024 meses | $1,657 | — | 101 |
| Banyan Lakes | 6 | $7,390,750 | $1,010 | — | 203.5 |
| Sunrise Harbour | 5 | $13,000,000 | $2,945 | — | 72 |
Kings BayCada venta (4)
| 4 | $1,687,00024 meses | $712 | — | 81 |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
Deering BayCada venta (3)
| 3 | — | — | — | — |
Hammock Oaks HarborCada venta (1)
| 1 | $4,167,82024 meses | $981 | — | 49 |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 10 | $3,925,000 | $1,186 | — | 39.5 |
| Lettered Sections | 0 | — | — | — | — |
| Country Club Section | 2 | — | — | — | — |
| Granada | 0 | — | — | — | — |
| Biltmore | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 7 | $3,750,000 | $1,344 | — | 7 |
Gables Waterway / Sans SouciCada venta (1)
| 1 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Al este de US-1 | 2 | $4,875,00024 meses | $1,482 | — | 73 |
| Riviera | 2 | $4,775,00024 meses | $1,330 | — | 71.5 |
| Biscayne Bay Section | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al este de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Junto a Coconut Grove | 0 | — | — | — | — |
| Coconut Grove Section | 0 | — | — | — | — |
| Morningside / Sunrise | 0 | — | — | — | — |
| MacFarlane Homestead | 0 | — | — | — | — |
| Las comunidades cerradas | 41 | $10,250,000 | $1,908 | ▲ 51.3% | 103 |
| Cocoplum | 6 | $10,375,000 | $1,693 | — | 109.5 |
Gables EstatesCada venta (3)
| 3 | $26,202,68924 meses | $2,637 | — | 73 |
Tahiti BeachCada venta (1)
| 1 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 8 | $16,975,000 | $2,796 | — | 144 |
| Gables by the Sea | 12 | $4,600,539 | $1,312 | — | 88.5 |
| Snapper Creek | 2 | — | — | — | — |
Hammock LakesCada venta (1)
| 1 | — | — | — | — |
| Banyan Lakes | 2 | — | — | — | — |
| Sunrise Harbour | 5 | $13,000,000 | $2,945 | — | 72 |
| Kings Bay | 0 | — | — | — | — |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
| Deering Bay | 0 | — | — | — | — |
Hammock Oaks HarborCada venta (1)
| 1 | $4,250,00024 meses | $897 | — | 105 |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 226 | $1,718,750 | $889 | ▼ 0.4% | 42 |
| Lettered Sections | 63 | $2,025,000 | $893 | ▲ 14.1% | 42 |
| Country Club Section | 50 | $1,913,750 | $916 | ▼ 14.0% | 42.5 |
| Granada | 48 | $1,370,000 | $818 | ▲ 2.6% | 41.5 |
| Biltmore | 7 | $2,134,600 | $1,046 | — | 43 |
| Riviera | 27 | $1,845,000 | $956 | ▲ 0.7% | 24 |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 31 | $1,300,000 | $776 | ▼ 10.5% | 72 |
| Al este de US-1 | 55 | $2,550,000 | $1,020 | ▲ 1.0% | 36 |
| Riviera | 35 | $2,200,000 | $1,020 | ▼ 6.4% | 46 |
| Biscayne Bay Section | 7 | $2,900,000 | $1,281 | — | 33 |
| Gables Waterway / Sans Souci | 5 | $3,450,000 | $998 | — | 78 |
| Resto al este de US-1 | 8 | $3,127,324 | $972 | — | 17 |
| Junto a Coconut Grove | 24 | $1,237,500 | $870 | ▼ 8.3% | 40 |
| Coconut Grove Section | 16 | $1,237,500 | $745 | ▼ 8.3% | 23.5 |
Morningside / SunriseCada venta (4)
| 4 | $2,385,00024 meses | $942 | — | 16 |
MacFarlane HomesteadCada venta (4)
| 4 | $680,00024 meses | $520 | — | 38 |
| Las comunidades cerradas | 31 | $5,600,000 | $1,150 | ▲ 6.7% | 36 |
| Cocoplum | 8 | $6,150,000 | $1,345 | — | 32.5 |
| Gables Estates | 0 | — | — | — | — |
Tahiti BeachCada venta (1)
| 1 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 1 | — | — | — | — |
| Gables by the Sea | 3 | — | — | — | — |
| Snapper Creek | 4 | $6,000,00024 meses | $1,692 | — | 46 |
Hammock LakesCada venta (3)
| 3 | $9,875,00024 meses | $1,656 | — | 110.5 |
| Banyan Lakes | 4 | $7,500,00024 meses | $896 | — | 196 |
| Sunrise Harbour | 0 | — | — | — | — |
Kings BayCada venta (4)
| 4 | $1,581,00024 meses | $696 | — | 57.5 |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
Deering BayCada venta (3)
| 3 | — | — | — | — |
| Hammock Oaks Harbor | 0 | — | — | — | — |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 158 | $550,000 | $540 | ▼ 4.8% | 71.5 |
| Lettered Sections | 0 | — | — | — | — |
| Country Club Section | 0 | — | — | — | — |
| Granada | 0 | — | — | — | — |
| Biltmore | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 158 | $550,000 | $540 | ▼ 4.8% | 71.5 |
| Al este de US-1 | 65 | $460,000 | $478 | ▲ 1.1% | 60 |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Biscayne Bay Section | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al este de US-1 | 65 | $460,000 | $478 | ▲ 1.1% | 60 |
| Junto a Coconut Grove | 0 | — | — | — | — |
| Coconut Grove Section | 0 | — | — | — | — |
| Morningside / Sunrise | 0 | — | — | — | — |
| MacFarlane Homestead | 0 | — | — | — | — |
| Las comunidades cerradas | 0 | — | — | — | — |
| Cocoplum | 0 | — | — | — | — |
| Gables Estates | 0 | — | — | — | — |
| Tahiti Beach | 0 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 0 | — | — | — | — |
| Gables by the Sea | 0 | — | — | — | — |
| Snapper Creek | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Banyan Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Sunrise Harbour | 0 | — | — | — | — |
| Kings Bay | 0 | — | — | — | — |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
| Deering Bay | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Oaks Harbor | 0 | — | — | — | — |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Lettered Sections | 0 | — | — | — | — |
| Country Club Section | 0 | — | — | — | — |
| Granada | 0 | — | — | — | — |
| Biltmore | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Al este de US-1 | 30 | $657,500 | $542 | ▼ 12.3% | 73 |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Biscayne Bay Section | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al este de US-1 | 30 | $657,500 | $542 | ▼ 12.3% | 73 |
| Junto a Coconut Grove | 0 | — | — | — | — |
| Coconut Grove Section | 0 | — | — | — | — |
| Morningside / Sunrise | 0 | — | — | — | — |
| MacFarlane Homestead | 0 | — | — | — | — |
| Las comunidades cerradas | 0 | — | — | — | — |
| Cocoplum | 0 | — | — | — | — |
| Gables Estates | 0 | — | — | — | — |
| Tahiti Beach | 0 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 0 | — | — | — | — |
| Gables by the Sea | 0 | — | — | — | — |
| Snapper Creek | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Banyan Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Sunrise Harbour | 0 | — | — | — | — |
| Kings Bay | 0 | — | — | — | — |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
| Deering Bay | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Oaks Harbor | 0 | — | — | — | — |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 158 | $550,000 | $540 | ▼ 5.0% | 71.5 |
| Lettered Sections | 0 | — | — | — | — |
| Country Club Section | 0 | — | — | — | — |
| Granada | 0 | — | — | — | — |
| Biltmore | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 158 | $550,000 | $540 | ▼ 5.0% | 71.5 |
| Al este de US-1 | 35 | $398,000 | $390 | ▲ 11.1% | 59 |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Biscayne Bay Section | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al este de US-1 | 35 | $398,000 | $390 | ▲ 11.1% | 59 |
| Junto a Coconut Grove | 0 | — | — | — | — |
| Coconut Grove Section | 0 | — | — | — | — |
| Morningside / Sunrise | 0 | — | — | — | — |
| MacFarlane Homestead | 0 | — | — | — | — |
| Las comunidades cerradas | 0 | — | — | — | — |
| Cocoplum | 0 | — | — | — | — |
| Gables Estates | 0 | — | — | — | — |
| Tahiti Beach | 0 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 0 | — | — | — | — |
| Gables by the Sea | 0 | — | — | — | — |
| Snapper Creek | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Banyan Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Sunrise Harbour | 0 | — | — | — | — |
| Kings Bay | 0 | — | — | — | — |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
| Deering Bay | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Oaks Harbor | 0 | — | — | — | — |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 19 | $1,400,000 | $722 | — | 117 |
| Lettered Sections | 0 | — | — | — | — |
| Country Club Section | 0 | — | — | — | — |
| Granada | 0 | — | — | — | — |
| Biltmore | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 19 | $1,400,000 | $722 | — | 117 |
| Al este de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Biscayne Bay Section | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al este de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Junto a Coconut Grove | 0 | — | — | — | — |
| Coconut Grove Section | 0 | — | — | — | — |
| Morningside / Sunrise | 0 | — | — | — | — |
| MacFarlane Homestead | 0 | — | — | — | — |
| Las comunidades cerradas | 0 | — | — | — | — |
| Cocoplum | 0 | — | — | — | — |
| Gables Estates | 0 | — | — | — | — |
| Tahiti Beach | 0 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 0 | — | — | — | — |
| Gables by the Sea | 0 | — | — | — | — |
| Snapper Creek | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Banyan Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Sunrise Harbour | 0 | — | — | — | — |
| Kings Bay | 0 | — | — | — | — |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
| Deering Bay | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Oaks Harbor | 0 | — | — | — | — |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Lettered Sections | 0 | — | — | — | — |
| Country Club Section | 0 | — | — | — | — |
| Granada | 0 | — | — | — | — |
| Biltmore | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Al este de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Biscayne Bay Section | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al este de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Junto a Coconut Grove | 0 | — | — | — | — |
| Coconut Grove Section | 0 | — | — | — | — |
| Morningside / Sunrise | 0 | — | — | — | — |
| MacFarlane Homestead | 0 | — | — | — | — |
| Las comunidades cerradas | 0 | — | — | — | — |
| Cocoplum | 0 | — | — | — | — |
| Gables Estates | 0 | — | — | — | — |
| Tahiti Beach | 0 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 0 | — | — | — | — |
| Gables by the Sea | 0 | — | — | — | — |
| Snapper Creek | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Banyan Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Sunrise Harbour | 0 | — | — | — | — |
| Kings Bay | 0 | — | — | — | — |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
| Deering Bay | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Oaks Harbor | 0 | — | — | — | — |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Al norte de US-1 | 19 | $1,400,000 | $722 | — | 117 |
| Lettered Sections | 0 | — | — | — | — |
| Country Club Section | 0 | — | — | — | — |
| Granada | 0 | — | — | — | — |
| Biltmore | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al norte de US-1 | 19 | $1,400,000 | $722 | — | 117 |
| Al este de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Riviera | 0 | — | — | — | — |
| Biscayne Bay Section | 0 | — | — | — | — |
| Gables Waterway / Sans Souci | 0 | — | — | — | — |
| Resto al este de US-1 | 0 | — | — | — | — |
| Junto a Coconut Grove | 0 | — | — | — | — |
| Coconut Grove Section | 0 | — | — | — | — |
| Morningside / Sunrise | 0 | — | — | — | — |
| MacFarlane Homestead | 0 | — | — | — | — |
| Las comunidades cerradas | 0 | — | — | — | — |
| Cocoplum | 0 | — | — | — | — |
| Gables Estates | 0 | — | — | — | — |
| Tahiti Beach | 0 | — | — | — | — |
| Old Cutler Bay | 0 | — | — | — | — |
| Gables by the Sea | 0 | — | — | — | — |
| Snapper Creek | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Banyan Lakes | 0 | — | — | — | — |
| Sunrise Harbour | 0 | — | — | — | — |
| Kings Bay | 0 | — | — | — | — |
| Journey's End | 0 | — | — | — | — |
| Deering Bay | 0 | — | — | — | — |
| Hammock Oaks Harbor | 0 | — | — | — | — |
Casas de lujo en venta en Coral Gables
En el mercado desde $2,000,000, del precio más alto al más bajo.
EN VIVO · MLS · AL 1 NOV 2026SE MUESTRAN 9 DE 99 DESDE $2M
1 / 25ACTIVA
1 / 100ACTIVA$148,000,000
6 hab. | 12 baños | 12,490 sqft | 2.38 acres
8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156
LISTADA POR One Sotheby's International Realty↗
1 / 64ACTIVA$78,000,000
8 hab. | 10 baños | 13,193 sqft | 1.26 acres
641 Leucadendra Dr, Coral Gables, FL 33156
LISTADA POR One Sotheby's International Realty↗
1 / 57ACTIVA$75,000,000
7 hab. | 10 baños | 12,843 sqft | 2.09 acres
9401 Journeys End Rd, Coral Gables, FL 33156
LISTADA POR One Sotheby's International Realty↗
1 / 23ACTIVA$75,000,000
7 hab. | 11 baños | 11,735 sqft | 1.12 acres
190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143
LISTADA POR Cervera Real Estate Inc.↗
1 / 87ACTIVA$40,000,000
6 hab. | 8 baños | 0.40 acres
6941 Sunrise Ct, Coral Gables, FL 33133
LISTADA POR Douglas Elliman↗
1 / 30ACTIVA$30,000,000
6 hab. | 9 baños | 7,237 sqft | 0.47 acres
550 Marquesa Dr, Coral Gables, FL 33156
LISTADA POR Coldwell Banker Realty↗
1 / 18ACTIVA$27,500,000
6 hab. | 8 baños | 9,236 sqft | 1.03 acres
585 Arvida Pkwy, Coral Gables, FL 33156
LISTADA POR Coldwell Banker Realty↗
1 / 20ACTIVA$22,000,000
6 hab. | 7 baños | 0.75 acres
612 Sunset Dr, Coral Gables, FL 33143
LISTADA POR Douglas Elliman↗
Casas y townhomes · Fuera de las comunidades cerradas
¿En cuánto se venden las casas, condominios y townhomes de Coral Gables fuera de las comunidades cerradas?
La mayoría de las transacciones de Coral Gables ocurren fuera de las comunidades cerradas — en los barrios históricos, los townhomes de lujo y los corredores de obra nueva que definen el carácter de la ciudad.
En los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026, 317 casas unifamiliares fuera de las comunidades cerradas cerraron a una mediana de $1,915,000, a $1,020 por pie cuadrado al este de la US-1 y a $891 al norte. Los condos cerraron a una mediana de $540,000, y los townhomes a $1,450,000 en 24 meses (ventas cerradas del MLS).
Casas en venta en Coral Gables y sus precios →
Para qué sirve
Para qué sirve
Estas cifras de Coral Gables te dicen cuánto cuesta una casa fuera de las comunidades cerradas a cada lado de la US-1: en los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026, se vendieron 317 a una mediana de $1,915,000 según las ventas cerradas del MLS, con la mediana de un condo y la de un townhome al lado.
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Julian Acosta, Compass. «¿En cuánto se venden las casas, condominios y townhomes de Coral Gables fuera de las comunidades cerradas?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-homes
Condos y townhomes
¿Cuánto cuestan los condos en Coral Gables?
En los doce meses al 29 de septiembre de 2026, 224 condominios de Coral Gables cerraron a una mediana de $540,000, según las ventas cerradas del MLS. Los townhomes cerraron a una mediana de $1,450,000 en 24 meses.
Condos y townhomes en Coral Gables →
Para qué sirve
Para qué sirve
Estas cifras de Coral Gables te dicen en cuánto se vendieron un condominio y un townhome, según las ventas cerradas del MLS al 29 de septiembre de 2026. Describen el mercado, no una unidad.
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Julian Acosta, Compass. «¿Cuánto cuestan los condos en Coral Gables?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-condos
Comunidades cerradas
¿Cuánto cuestan las comunidades cerradas de Coral Gables?
Coral Gables tiene 14 comunidades cerradas. Sus ventas documentadas fueron de $1.6 millones a $55 millones entre 2022 y 2026, según las ventas cerradas del MLS y los registros públicos del Condado de Miami-Dade.
Comunidades cerradas de Coral Gables →
Para qué sirve
Para qué sirve
Estas cifras de Coral Gables nombran las 14 comunidades cerradas y en cuánto se vendieron sus casas, según las ventas cerradas del MLS y los registros públicos del Condado de Miami-Dade. Enmarcan el segmento, no una casa.
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Julian Acosta, Compass. «¿Cuánto cuestan las comunidades cerradas de Coral Gables?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: ventas documentadas, ventas cerradas del MLS y registros públicos del Condado de Miami-Dade, 2022 al segundo trimestre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-gated
MAPA · COMUNIDADES CERRADAS DE CORAL GABLES · EN VIVO
¿Dónde están las comunidades cerradas de Coral Gables?
Elige una comunidad para ver cuánto piden los vendedores por pie cuadrado y cuántas propiedades hay en venta. Luego abre su página.
CÓMO LEER ESTO
CÓMO LEER ESTO
Cada marcador del atlas de Coral Gables es una de las 14 comunidades cerradas documentadas en Coral Gables, sobre su geografía real; selecciona un marcador para ver los datos de esa comunidad.
En la placa de cada comunidad de Coral Gables, el precio por pie cuadrado es la mediana del precio de lista de sus propiedades activas y el conteo de activas es el número de sus casas en venta, ambos leídos del MLS de MIAMI REALTORS® y con la fecha de la lectura: te dicen cuánto piden los vendedores de esa comunidad y entre cuántas casas puedes elegir. Cada cifra de la placa lleva una palabra de estado que dice si su lectura es en vivo o guardada.
Las líneas documentadas de la placa de cada comunidad de Coral Gables — el rango de precios, el acceso al agua y la garita — vienen de ventas cerradas del MLS y de los registros públicos del Condado de Miami-Dade al segundo trimestre de 2026, y no llevan palabra de estado porque no cambian día a día.
Entra a una comunidad para ver su propia página: el registro de sus cierres, su acceso al agua y aquello por lo que pagan sus compradores.
ARRASTRA PARA EXPLORAR
01 DE 07 · COMUNIDAD SELECCIONADA
Gables Estates
CANALES A LA BAHÍA · SIN PUENTE FIJO
$10.5M – $55M
24H · PATRULLA + GARITA
EN VIVO$6,391/SFPrecio mediano de lista por pie cuadradoPropiedades activas desde $2M, leídas del MLS
EN VIVO5Propiedades activasDesde $2M, todo residencial
AL 1 NOV 2026
EL MERCADO, DESCRITO
EL MERCADO, DESCRITO
Gables Estates, una de las comunidades cerradas de Coral Gables, tuvo ventas documentadas de 2022 a 2026 de $10.5 millones a $55 millones (ventas cerradas del MLS y registros públicos del Condado de Miami-Dade).
Para qué sirve
Para qué sirve
El atlas sitúa en el mapa cada comunidad cerrada de Coral Gables, con lo que piden sus vendedores por pie cuadrado y cuántas de sus casas hay en venta, leído en vivo del MLS de MIAMI REALTORS®. Te muestra dónde está cada comunidad y entre qué puedes elegir hoy dentro de sus portones, no en cuánto se vendieron sus casas.
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Julian Acosta, Compass. «¿Dónde están las comunidades cerradas de Coral Gables?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: MLS de MIAMI REALTORS®, propiedades activas, lectura en vivo; el contorno de cada comunidad, del registro público del Condado de Miami-Dade. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-atlas
Frente al agua
¿Cuánto cuestan las casas frente al agua en Coral Gables?
Fuera de las comunidades cerradas, 43 casas frente al agua de Coral Gables se vendieron de 2022 al 29 de septiembre de 2026, a una mediana de $1,270 por pie cuadrado, según las ventas cerradas del MLS. Una casa está sobre uno de cuatro tipos de agua, desde sin puentes fijos hasta un lago.
Casas frente al agua en Coral Gables →
Para qué sirve
Para qué sirve
Estas cifras de Coral Gables te dicen en cuánto se vendió una casa frente al agua fuera de las comunidades cerradas, según las ventas cerradas del MLS al 29 de septiembre de 2026. Lo que vale una casa depende de su agua.
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Julian Acosta, Compass. «¿Cuánto cuestan las casas frente al agua en Coral Gables?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-waterfront
¿Qué obra nueva llega a Coral Gables?
Coral Gables tiene una de las carteras de obra nueva más restringidas del sur de Florida. 6 proyectos están hoy activos, entregados o disponibles para compra.
Para qué sirve
Para qué sirve
Estos 6 proyectos de Coral Gables, activos, entregados o en venta, son las casas nuevas que llegan a una ciudad a la que le queda poca tierra para construir, cada uno según los materiales publicados por su desarrollador. Te muestran qué oferta nueva viene y dónde, no en cuánto se venderá una unidad terminada.
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Julian Acosta, Compass. «¿Qué obra nueva llega a Coral Gables?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: los materiales publicados por los desarrolladores de los proyectos en venta, leídos en el segundo trimestre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-pipeline
POR QUÉ CORAL GABLES · DOCUMENTADO
Por qué Coral Gables es diferente
Coral Gables es una ciudad propia, planeada desde 1921. Cinco hechos documentados la distinguen del resto de Miami.
◆ DOCUMENTADO · REGISTROS PÚBLICOS DE MIAMI-DADE · NEIGHBORHOODSCOUT · SPEAR'S
No todas las casas llegan al mercado público, aunque solo una parte pequeña se vende así. Compass, la correduría con la que trabaja Julian Acosta, describe su programa con sus propias palabras: "With Compass Private Exclusives, you can view homes for sale that are not on the market." (Con Compass Private Exclusives, puedes ver casas en venta que no están en el mercado.) (Con Compass Private Exclusives puedes ver casas en venta que no están en el mercado.) (Con Compass Private Exclusives, puedes ver casas en venta que no están en el mercado.)
Lee la guía del comprador→DISEÑO
DISEÑO
Revisión de diseño — un Board of Architects
Un Board of Architects revisa cada casa nueva, ampliación y alteración exterior antes de que se emita un permiso.
ATRACCIÓN
ATRACCIÓN
Sedes corporativas
La sede global de Ryder System y la sede en EE. UU. de Bradesco Bank están en Coral Gables, y FIFA, Apple y Bacardi USA tienen oficinas en la ciudad.
EDUCACIÓN
EDUCACIÓN
Educación — una de las 10 mejores escuelas de Norteamérica
Ransom Everglades está entre las 10 mejores escuelas privadas de Norteamérica (Spear's 2024, 2025, 2026). Es la única escuela en Florida o el sureste con esta distinción.
VALORIZACIÓN
VALORIZACIÓN
Valorización en diez años
121.7% en diez años en el índice nacional de NeighborhoodScout: entre sus ciudades mejor clasificadas. Un récord de $55M alcanzado dos veces — en 2025 y de nuevo en 2026. Valorización impulsada por la escasez, no por la especulación.
ESCASEZ
ESCASEZ
Escasez — oferta finita, sin excepciones
El terreno está construido por completo. La zonificación impide la densificación. Solo se construye en lotes donde ya hubo una casa. No se puede construir más Coral Gables.
EN VIVO · CORAL GABLES · MLS
- PENDIENTE1080 San Pedro Avenue→GABLES BY THE SEA · $6,250,000LISTADA POR Keller Williams Realty ConsultESTA SEMANA
- PENDIENTE6716 San Vicente St→CORAL GABLES · $7,899,000LISTADA POR Compass Florida, LLCESTA SEMANA
- PENDIENTE5343 Orduna Dr→CORAL GABLES · $6,998,000LISTADA POR Sime Realty CorporationESTA SEMANA
- CERRADA1510 Ferdinand St→CORAL GABLES · $2,900,000LISTADA POR One Sotheby's International RealtyHACE 2 D
- CERRADA1231 Catalonia Ave→CORAL GABLES · $3,200,000LISTADA POR Domenica's PropertiesHACE 2 D
LOS MOVIMIENTOS LLEGAN DEL MLS · HAZ CLIC EN UNA DIRECCIÓN PARA VER LA PROPIEDAD
EL MERCADO, AL MOMENTO
¿Qué sale a la venta, qué se vende y qué cambia de precio en Coral Gables ahora?
En un mercado tan documentado, cada movimiento cuenta. Una propiedad nueva a la venta dentro de una comunidad cerrada cambia las negociaciones a su alrededor; una rebaja de precio en una comunidad de canal mueve la referencia de precios de toda la comunidad; una venta pendiente te dice cuánto valían de verdad las propiedades la semana pasada.
El reporte de mercado fechado suma estos hechos. Una venta que nunca se listó aparece primero aquí, como un cierre.
Para qué sirve
Para qué sirve
El flujo muestra cada listado, venta y cambio de precio de Coral Gables tal como lo registra el MLS de MIAMI REALTORS®. Te dice qué se mueve esta semana en el mercado de Coral Gables; el reporte de mercado fechado es donde esos hechos se suman.
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Julian Acosta, Compass. «¿Qué sale a la venta, qué se vende y qué cambia de precio en Coral Gables ahora?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: MLS de MIAMI REALTORS®, hechos según se registran, lectura en vivo. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-feed
EN SUS PALABRAS
¿Qué dicen los clientes de Julian Acosta?
Cada reseña de esta sección la escribió un cliente en el perfil de empresa de Google de Julian Acosta, y cada una enlaza a donde se escribió.
★★★★★
“Partnering with Julian to sell properties in Pinecrest and Coral Gables has been an outstanding experience. He handles every detail with professionalism and expertise. I highly recommend him as a top-notch Realtor!”
★★★★★
“Julian Acosta is an excellent Realtor. He is attentive and very professional. Specialist in areas such as Pinecrest, Coral Gables and South Miami. We have worked many projects together and more are coming!”
★★★★★
“Julian couldn’t have been more diligent selling my coral gables property in record time. He was fast, diligent, knowledgeable and made the process so easy. If you want a truly exceptional experience, he’s the person to go to. Looking forward to doing more business with him.”
★★★★★
“Julian is the Top Realtor in Coral Gables. I’ve referred a few family members and friends. And, he was always on top of the negotiation. 100% recommended!”
★★★★★
“Julian is truly a professional. The best realtor in Coral Gables. Extremely prepared, knowledgeable and truthful. Hire him without hesitation”
★★★★★
“Julian is a great partner in your dream house search in Pinecrest. He is commited in making sure you are very happy with your purchase. Best realtor in Pinecrest!”
71 reseñas de Google, calificación 5.0, leídas el 1 NOV 2026
Si así quieres que se lleve tu venta o tu compra en Coral Gables, hablemos.
Agenda una consulta↗¿Qué debes saber antes de vender una casa en Coral Gables?
Los mismos datos que orientan a los compradores le dicen al vendedor todo lo que necesita saber. Coral Gables favorece ligeramente al vendedor: en los doce meses al 30 de septiembre de 2026, las casas unifamiliares cerraron a una mediana del 94.3% de su último precio de lista tras 48 días, según las ventas cerradas del MLS.
Nota
¿Vas a comprar? Lee la guía del comprador →. ¿Vas a vender? Lee la guía del vendedor →.
Solicita un análisis de precioPara qué sirve
Para qué sirve
Estas cifras le dicen a quien vende en Coral Gables dónde cae una casa. En los doce meses hasta el 30 de septiembre de 2026, las casas unifamiliares de Coral Gables cerraron a una mediana del 94.3% de su último precio de lista después de 48 días, según las ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®. Describen las ventas del mercado, no lo que obtendrá una casa.
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Julian Acosta, Compass. «¿Qué debes saber antes de vender una casa en Coral Gables?» Bienes raíces de lujo en Coral Gables. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, leídas el 12 de octubre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables#hub-selling
Bienes raíces en Coral Gables: tus preguntas
¿Qué hace diferentes a los bienes raíces de Coral Gables de otros barrios de Miami?+
Coral Gables se planeó desde 1921, y un Board of Architects revisa cada casa nueva, ampliación y alteración exterior antes de que se emita un permiso. Ryder System tiene su sede global en la ciudad, y Ransom Everglades, una de las 10 mejores escuelas privadas de Norteamérica según Spear's (2024–2026), está cerca. Las casas se valorizaron 121.7% en diez años en el índice de NeighborhoodScout.
¿Son comunes las comunidades cerradas en Coral Gables?+
Sí. Coral Gables tiene 14 comunidades cerradas, entre ellas Gables Estates, Cocoplum, Snapper Creek Lakes, Old Cutler Bay y Hammock Lakes. Sus ventas documentadas fueron de $1.6 millones a $55 millones entre 2022 y 2026, según las ventas cerradas del MLS y los registros públicos de Miami-Dade, y muchas casas llegan a la bahía de Biscayne.
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Coral Gables? $2,200,000 mediana, unifamiliares+
$2,200,000: la mediana de las ventas de casas unifamiliares en Coral Gables en los doce meses al 30 de septiembre de 2026 (389 ventas, MLS de MIAMI REALTORS®). Fuera de las comunidades cerradas, la mediana fue de $1,915,000 en los doce meses al 29 de septiembre de 2026. Los precios varían según la ubicación, el lote y el tipo de propiedad.
¿Qué escuelas hay cerca de Coral Gables?+
Ransom Everglades está entre las 10 mejores escuelas privadas de Norteamérica (Spear's 2024, 2025, 2026). Gulliver Preparatory y Carrollton School of the Sacred Heart también están cerca. Las opciones públicas incluyen Henry S West Laboratory School, George W Carver Middle School y Coral Gables Senior High. La escuela pública de una casa depende de su dirección.
¿Es Coral Gables buena para familias?+
Coral Gables tiene 7 escuelas del distrito y 1 escuela pública chárter dentro de la ciudad, según Miami-Dade County Public Schools, leído en 2026, con escuelas privadas cerca. También tiene calles residenciales tranquilas, parques y áreas comerciales caminables. Entre sus compradores hay familias que se mudan de otras ciudades de EE.UU.
¿Son los bienes raíces de Coral Gables una buena inversión a largo plazo?+
Coral Gables se valorizó 121.7% del cuarto trimestre de 2015 al cuarto trimestre de 2025, según NeighborhoodScout. La oferta es limitada, y el registro del Condado de 2026 envía a Miami-Dade la factura de impuestos de la mayoría de las casas vendidas hace poco. Una factura muestra adónde va, no de dónde viene un comprador. Ese es el pasado del mercado, no un pronóstico para una casa.
¿Cómo se compara Coral Gables con Coconut Grove y Pinecrest?+
Coral Gables tiene la mediana unifamiliar más baja de las tres, $2,200,000 en doce meses leídos en 2026, según las ventas cerradas del MLS. Combina arquitectura mediterránea histórica con un trazado urbano planeado. Coconut Grove ofrece una atmósfera frente al mar más bohemia con redesarrollo moderno. Pinecrest es conocida por sus grandes lotes suburbanos y grandes propiedades.
Habla con Julian Acosta
Julian Acosta trabaja en el mercado de Coral Gables a tiempo completo, en todos los precios y en cada comunidad cerrada.
13
Años en el mercado de Miami
250+
Transacciones con su equipo
$55M
Venta récord del mercado
Siguiente paso
SOBRE ESTA PÁGINA
De dónde sale cada cifra de esta página.
◆ ZILLOW RESEARCH — HOME VALUE INDEX POR BARRIO, SEPTIEMBRE DE 2026◆ REGISTROS PÚBLICOS DEL CONDADO DE MIAMI-DADE◆ NEIGHBORHOODSCOUT — ÍNDICE DE VALORIZACIÓN A 10 AÑOS◆ SPEAR'S — ÍNDICE DE MEJORES ESCUELAS 2024, 2025, 2026◆ VENTAS CERRADAS DEL MLS (COMPASS, DE PRIMERA MANO)◆ THE REAL DEAL — ALTA PLANS SHORT-TERM RENTAL CONDO PROJECT IN CORAL GABLES (25 DE ABRIL DE 2024)
Sobre esta página. Las cifras del mercado de esta página de Coral Gables se leen de las ventas cerradas del MLS (Compass, primera mano) al 29 de septiembre de 2026, de los registros públicos del Condado de Miami-Dade y de las fuentes citadas en cada caso, y cada una lleva su período donde aparece. Una cifra en vivo lo dice y se lee del MLS de MIAMI REALTORS®.
Compass Coral Gables · 1515 Sunset Dr, Suite 40, Coral Gables, FL 33143 · julian.acosta@compass.com · +1 (786) 473-2565
Esta página de Coral Gables presenta un análisis de mercado basado en transacciones cerradas del MLS, los registros públicos del Condado de Miami-Dade y el conocimiento de primera mano de Julian Acosta. No es un avalúo certificado, asesoría legal ni una recomendación de inversión.