Actualizado el · Julian Acosta, Compass

SOBRE JULIAN · JULIAN ACOSTA · COMPASS

Julian Acosta

La mayoría de los agentes en Miami te habla primero de sus números. Yo prefiero empezar con una pregunta.

Respuesta rápida

Julian Acosta es Luxury Real Estate Advisor de Compass en Coral Gables y Coconut Grove, con licencia en Florida desde 2005 y en el mercado de Miami desde 2013, y representa a quienes venden y compran casas en todo el condado de Miami-Dade, en inglés y en español.

¿Para quién trabaja Julian Acosta?
¿Para quién trabaja Julian Acosta?

Julian Acosta es asesor inmobiliario de lujo de Compass en Coral Gables y Coconut Grove, Florida. Tiene licencia inmobiliaria de Florida desde 2005 y trabaja en el mercado de Miami desde 2013, en los dos lados de una venta: representa a quien vende y a quien compra. Su trabajo cubre el condado de Miami-Dade, incluyendo Coral Gables, Coconut Grove, Key Biscayne, Miami Beach, South Miami, Pinecrest, Brickell, High Pines y Ponce-Davis. Representa a personas de alto patrimonio, reubicaciones corporativas, familias locales y compradores internacionales de América Latina, Europa y más allá.

¿Cómo trabaja Julian Acosta?
¿Cómo trabaja Julian Acosta?

Su trabajo es leer el mercado para un cliente a la vez. Empieza por escuchar qué tiene que lograr la venta o la compra, y da el análisis con la profundidad que cada cliente pide: cada venta comparable para quien es analítico, la conclusión y el siguiente paso para quien quiere el resultado. Cada cifra de mercado que publica en este sitio se lee del MLS de MIAMI REALTORS® o del registro público de Miami-Dade, con su fecha.

¿Con qué correduría trabaja Julian Acosta?
¿Con qué correduría trabaja Julian Acosta?

Julian Acosta es un agente inmobiliario afiliado a Compass. Compass Florida, LLC d/b/a Compass es un corredor de bienes raíces con licencia. Sus oficinas están en Coral Gables, en 1515 Sunset Drive, Suite 40, Coral Gables, FL 33143, y en Coconut Grove.

¿Qué es Boschetti Group at Compass?
¿Qué es Boschetti Group at Compass?

Detrás de él está su equipo, Boschetti Group at Compass, que The Real Deal ubicó en el puesto 21 de Miami-Dade en 2026.

Julian Acosta forma parte de Boschetti Group at Compass. El cliente contrata a un asesor, y el equipo está detrás de la venta.

El ranking de 2026 de The Real Deal de los 25 principales brokers y equipos residenciales del condado de Miami-Dade ubica al equipo, como Boschetti Realty Group, en el puesto 21, con 23 transacciones por un total de $161.6 millones. El ranking cuenta las operaciones de más de $500,000 en las que un broker estuvo del lado comprador, del vendedor o de ambos, entre el 15 de agosto de 2025 y el 15 de agosto de 2026, y deja fuera las ventas fuera de mercado.

El equipo tiene como aliada a The Boschetti Group, una empresa de desarrollo y construcción. A través de ella, sus clientes evalúan terrenos, potencial de redesarrollo y obra nueva.

Sobre Julian Acosta

¿Quién es Julian Acosta?

¿Qué tiene que hacer esta propiedad por tu vida?

Es lo primero que pregunto. Todo lo que viene después, el precio, el momento, la estrategia, responde a eso.

Hoy le puedes preguntar a una inteligencia artificial por cualquier mercado de Miami y tener en un minuto una idea bastante buena: precios, tendencias, qué se vendió el año pasado. Es un buen punto de partida, y también puede confundirte. Un mercado descrito a grandes rasgos no es una lectura de tu casa, de tu calle ni de tu momento, y una respuesta que suena segura es fácil de seguir en la dirección equivocada.

La mayoría de quienes me llaman ya hizo esa tarea. Lo que buscan es lo que los datos no muestran: qué ventas de verdad se comparan, qué dice el registro público de la propiedad y qué significan los números para la decisión que tienen delante. Esa lectura es mi trabajo.

La aprendí desde todos los lados de una propiedad. Estoy en bienes raíces desde 2005, mis primeros años en Orlando, comprando, administrando, reconstruyendo y vendiendo casas, y en 2013 traje todo eso a Miami. Una casa se ve distinta cuando la has comprado, reparado y tenido que vender, y así sigo leyendo cada propiedad. He estado en los dos lados de la mesa: sé cómo lee un precio quien compra, y qué escucha en una oferta quien vende.

Cómo te la comparto depende de ti. Si te gustan los números, los revisamos juntos, venta por venta. Si quieres la respuesta, te doy la conclusión y el siguiente paso. En los dos casos, todo empieza por escuchar: prefiero dedicar nuestra primera conversación a entender lo que necesitas antes que a contarte lo que sé.

Cuando te doy una cifra, te muestro de dónde sale. Cuando no lo sé, lo digo. Y no apuro a nadie: nos reunimos, conversamos y tú decides si soy la persona indicada. Si seguimos adelante, es porque los dos lo elegimos, y desde ese día el compromiso va en las dos direcciones. Trabajas conmigo desde la primera conversación hasta el cierre.

Y recibes más que a mí. Conmigo viene la red de Boschetti Group at Compass, el equipo que The Real Deal ubicó en el puesto 21 de Miami-Dade en 2026, y su constructora aliada, The Boschetti Group. Mis oficinas están en Coral Gables y Coconut Grove. Si vas a vender, comprar o construir aquí, empieza con una conversación.

Boschetti Group· COMPASS

¿Qué experiencia tiene Julian Acosta?

Trayectoria

  1. Nº 01

    2005

    Licencia en Florida.

    Obtuve mi licencia inmobiliaria de Florida, y desde entonces los bienes raíces son mi trabajo.

  2. Nº 02

    2005–2012

    Todos los lados de una propiedad.

    Compré en subastas para un fondo de inversión, administré y reconstruí casas y las volví a vender, trabajé ventas de bancos y short sales, y llevé obra nueva a compradores en América Latina, Europa y Asia.

  3. Nº 03

    2013

    Miami.

    Traje todo eso al mercado de Miami.

  4. Nº 04

    2020

    El mercado de lujo.

    Enfoqué mi trabajo en las casas de lujo de Miami, donde la lectura de cada casa importa más.

  5. Nº 05

    Hoy

    Coral Gables y Coconut Grove.

    Trabajo desde Coral Gables y Coconut Grove como Luxury Real Estate Advisor de Compass.

SOBRE JULIAN · JULIAN ACOSTA · COMPASS

¿Con quién trabaja Julian Acosta?

Cada cliente llega con una pregunta distinta. Estas son tres que escucho a menudo, y dónde empieza el trabajo en cada una.

UNA CASA MÁS PEQUEÑA
UNA CASA MÁS PEQUEÑA

Mudarte a una casa más pequeña en Miami

Llevas años en tu casa y la siguiente será más pequeña. Te ayudo a leer lo que dice hoy el mercado sobre tu casa, a partir de las ventas que de verdad se comparan con ella, y con esa lectura armamos la estrategia para tu propiedad: cuándo ponerla en venta y la compra que viene después.

MUDARTE A MIAMI
MUDARTE A MIAMI

Mudarte a Miami

Te mudas a Miami y necesitas más que listados: cuánto cuesta cada zona, cómo es vivir ahí, qué escuelas le corresponden y a quién llamar para una inspección, un seguro o un contratista. Te guío por el mercado y por la ciudad, con los datos y los contactos locales que pide una mudanza.

CONSTRUIR
CONSTRUIR

Construir en Miami

Si quieres construir tu propia casa aquí, la empresa aliada de desarrollo y construcción del equipo, The Boschetti Group, te ayuda a planificarla: el terreno, una reconstrucción o una obra nueva, con quienes construyen. Si eres desarrollador, Boschetti Group at Compass puede encargarse de la venta de tu proyecto dentro del equipo, desde la estrategia de venta hasta el cierre.

SOBRE JULIAN · JULIAN ACOSTA · COMPASS

Transacciones seleccionadas

Tres de mis ventas, y lo que pedía cada una.

PINECREST · CASI UN ACRE
PINECREST · CASI UN ACRE

Una mansión en Pinecrest, en casi un acre

Pinecrest · Julian Acosta representó al comprador. Llevaba la mayor parte de un año en el mercado, y para Julian Acosta eso era espacio para negociar. Su comprador cerró por debajo del precio pedido.

PINECREST · UN ACRE COMPLETO
PINECREST · UN ACRE COMPLETO

Una mansión en Pinecrest, en un acre completo

Pinecrest · Julian Acosta representó al comprador. Llevaba cerca de un año en el mercado, y su precio había subido en el camino. Su comprador cerró por debajo de ese último precio pedido.

MIAMI BEACH · NORMANDY SHORES
MIAMI BEACH · NORMANDY SHORES

Una casa renovada en Normandy Shores, Miami Beach

Miami Beach · Julian Acosta representó al vendedor. Tras la renovación completa de sus dueños, la puso en venta con fotografía profesional y un paquete completo de medios. Recibió más de una oferta y se vendió en menos de tres meses.

EN SUS PALABRAS

¿Qué dicen los clientes de Julian Acosta?

Cada reseña de esta sección la escribió un cliente en el perfil de empresa de Google de Julian Acosta, y cada una enlaza a donde se escribió.

5.0· 71 RESEÑASEN VIVO · GOOGLELEER TODAS EN GOOGLE ↗
★★★★★
“Julian is a great partner in your dream house search in Pinecrest. He is commited in making sure you are very happy with your purchase. Best realtor in Pinecrest!”
Augusto Barton · PINECREST → · VÍA GOOGLE ↗
★★★★★
“I had the opportunity to work with Julian after he shared some valuable insights about the local market, and right from the start, his transparency and dedication stood out. He offered helpful information without any pressure, which built the trust I needed to move forward with selling my property in Miami Beach. Even though the South Florida market has been pretty slow, Julian knew exactly how to position the property. Thanks to his strong network and the groundwork he’d been doing, he was able to get it under contract while it was still off market. I had tried to sell before without success, but this time we were able to close a deal that truly worked in my favor. I really appreciated his follow-through, attention to detail, and the way he navigated the entire process. I’d gladly recommend him”
Miguel Marco · MIAMI BEACH → · VÍA GOOGLE ↗
★★★★★
“We had the pleasure of working with Julian Acosta to sell my husband's apartment in Coconut Grove, and we couldn't be happier with the experience. Julian was always available and incredibly easy to contact, making the entire process smooth and stress-free. His promptness and reliability stood out throughout the sale. Julian demonstrated exceptional knowledge of the market and provided us with invaluable advice on pricing the apartment appropriately. When difficulties arose during the closing process, he worked diligently to facilitate and resolve these issues efficiently. Thanks to his hard work and dedication, the apartment sold rapidly. We greatly appreciate Julian's efforts and professionalism. Without hesitation, we would choose to work with him again in the future and recommend his services to anyone in need of an outstanding realtor.”
nicole lang · COCONUT GROVE → · VÍA GOOGLE ↗
★★★★★
“It was a pleasure working with Julian. He was very organized, articulate, and responsive. *Updating original review. Julian has helped us twice now: first as renters, and now as buyers. In both cases Julian was extremely professional, helpful, and a pleasure to work with from start to finish. Highly recommend him as a real estate agent.”
Andres R · VÍA GOOGLE ↗
★★★★★
“Julian and his team were stellar - with their strategies and resources, we were able to close on our home quickly and at our asking price! They are so knowledgeable and were very reassuring, kind, and positive throughout the whole process. We have both bought and sold with Julian and his team, and have complete confidence in them! Thank you for everything!”
Tiana Alexander · VÍA GOOGLE ↗
★★★★★
“I hired Julian to sell a house in Miami . He was friendly and wonderful to work with. He has great negotiation skills and I was impressed with how quickly he sold the home. He kept in contact with me throughout the entire experience. I would definitely hire him again for any real estate needs I have in the future”
Nina Reilly · VÍA GOOGLE ↗

71 reseñas de Google, calificación 5.0, leídas el 31 OCT 2026

Si así quieres que se lleve tu venta o tu compra, hablemos.

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¿Qué zonas cubre Julian Acosta?

Mercados del condado de Miami-Dade, cada uno con sus propias páginas en este sitio:

Preguntas frecuentes

¿Quién es Julian Acosta?+
Julian Acosta es asesor inmobiliario de lujo de Compass en Coral Gables y Coconut Grove, Florida. Tiene licencia inmobiliaria de Florida desde 2005 y trabaja en el mercado de Miami desde 2013, con vendedores y compradores en todo el condado de Miami-Dade.
¿Cómo se empieza a trabajar con Julian Acosta?+
Con una conversación. Julian Acosta se reúne primero con quien vende o con quien compra para entender qué tiene que hacer la propiedad por esa persona, antes de cualquier precio y de cualquier búsqueda. No apura ese paso. Cuando los dos eligen trabajar juntos, el compromiso es mutuo desde ese día.
¿Con qué correduría trabaja Julian Acosta?+
Julian Acosta es un agente inmobiliario afiliado a Compass; Compass Florida, LLC, que opera como Compass, es el corredor de bienes raíces con licencia. Sus oficinas están en Coral Gables y Coconut Grove.
¿Julian Acosta trabaja con vendedores y con compradores?+
Sí. Julian Acosta representa a quien vende y a quien compra, y lleva a cada uno lo que aprendió en el otro lado de la mesa. Quien vende empieza con una valoración que él mismo prepara. Quien compra empieza con una conversación sobre lo que la casa tiene que hacer, antes de cualquier búsqueda.
¿Julian Acosta me puede ayudar a construir una casa en Miami?+
Sí. Los clientes de Julian Acosta pueden planificar un terreno, una reconstrucción o una obra nueva en Miami con The Boschetti Group, una empresa aliada de desarrollo y construcción. Para un desarrollador, la estrategia de venta y la venta de un proyecto se pueden llevar dentro del equipo.
¿Cómo contacto a Julian Acosta?+
Las oficinas de Julian Acosta están en Coral Gables, en 1515 Sunset Drive, Suite 40, Coral Gables, FL 33143, y en Coconut Grove. Su línea directa es +1 (786) 473-2565, el mismo número en WhatsApp, y su correo es julian.acosta@compass.com. La página de contacto de este sitio recibe tu solicitud por escrito, y él responde en un día hábil.
¿Cuánto tiempo lleva Julian Acosta en bienes raíces? 2005 licencia en Florida+
Julian Acosta trabaja en bienes raíces desde 2005, cuando obtuvo su licencia de Florida, y en el mercado de Miami desde 2013. Antes de Miami compró, administró, reconstruyó y vendió casas, y trabajó ventas de bancos y short sales, así que lee una propiedad desde todos sus lados cuando vendes o compras.
¿Julian Acosta habla español?+
Sí. Julian Acosta trabaja en inglés y en español, y puedes tener cada conversación, cada análisis y cada documento que prepara en el idioma que prefieras. Representa a compradores internacionales de América Latina, Europa y más allá, y guía a cada uno por el mercado de Miami y su proceso de compra desde la primera llamada.
¿Qué zonas cubre Julian Acosta?+
Julian Acosta trabaja en todo el condado de Miami-Dade, incluyendo Coral Gables, Coconut Grove, Key Biscayne, Miami Beach, South Miami, Pinecrest, Brickell, High Pines y Ponce-Davis. Cada uno tiene sus propias páginas en este sitio, con las ventas cerradas detrás de cada precio, para que leas tu mercado por separado antes de llamarlo.

Habla con Julian

Julian Acosta, Luxury Real Estate Advisor, Compass · 1515 Sunset Dr, Suite 40, Coral Gables, FL 33143 · +1 (786) 473-2565 · julian.acosta@compass.com

"Cuando te doy una cifra, te muestro de dónde sale."

Julian Acosta, Luxury Real Estate Advisor, Compass