1 / 33ACTIVA$12,750,000
4 hab. | 8 baños | 6,974 sqft
60 Edgewater Dr #TS-D, Coral Gables, FL 33133
LISTADA POR Coldwell Banker Realty↗
CORAL GABLES · CONDOS Y TOWNHOMES
Condos y townhomes en venta en Coral Gables
Condos y townhomes en venta en Coral Gables, y en cuánto se vendieron: 1,233 ventas de condos y 67 de townhomes cerradas desde 2022, leídas edificio por edificio del MLS y del registro público del Condado de Miami-Dade.
CONTENIDO8 SECCIONESABRIRCERRAR
- 5.071 reseñas en Google ↗EN VIVO
- 13 añosen el mercado de Miami
- CompassREALTOR®
Respuesta rápida
Los condominios de Coral Gables cerraron a una mediana de $540,000 en los doce meses al 29 de septiembre de 2026, de 224 ventas, según las ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®. Los townhomes cerraron a una mediana de $1,450,000 en 24 meses.
Para qué sirve
Para qué sirve
Esta respuesta da la mediana de un condominio de Coral Gables, $540,000, según las ventas cerradas del MLS.
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Julian Acosta, Compass. «Respuesta rápida». Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#quick-answer
DOCUMENTADO · VENTAS CERRADAS DEL MLS
El mercado de condos y townhomes de Coral Gables, de un vistazo.
Desde 2022 han cerrado 1,233 condos y 67 townhomes en Coral Gables (ventas cerradas del MLS). En los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026, la mitad de las ventas de condos de Coral Gables cerró entre $418,750 y $776,250; la mediana del precio por pie cuadrado fue de $515. La venta de condo más alta de Coral Gables desde 2022, $9,250,000, cerró en noviembre de 2022 en The Gables Club, un edificio donde 23 de sus 26 ventas desde 2022 cerraron en $2,000,000 o más.
Los condos son el mayor de los dos segmentos de Coral Gables que no son casas unifamiliares, condos y townhomes: cerraron 1,233 de 2022 al 29 de septiembre de 2026, frente a 67 townhomes, y en los últimos doce meses cerraron 224 condos a una mediana de $540,000, es decir, $515 por pie cuadrado (ventas cerradas del MLS; Property Appraiser del Condado de Miami-Dade).
Cada cifra de este vistazo de condos y townhomes de Coral Gables está documentada con ventas cerradas del MLS, lleva su período al lado y se escribe como texto para poder citarla; ninguna es una lectura en vivo.
Coral Gables · condos y townhomes
◆ Ventas cerradas del MLS al 29 de septiembre de 2026 · documentado
Ventas de condos desde 2022
1,233
Ventas cerradas del MLS al 29 de septiembre de 2026
Mediana del precio de un condo
$540,000
12 meses · 224 ventas
Mediana del precio por SF de un condo
$515
12 meses · sobre el área habitable
Ventas de townhomes desde 2022
67
34 de ellas en los 24 meses hasta el 29 de septiembre de 2026
Para qué sirve
Para qué sirve
Estas cifras miden el tamaño de los mercados de condos y townhomes de Coral Gables: de 2022 al 29 de septiembre de 2026 cerraron 1,233 condos y 67 townhomes según las ventas cerradas del MLS, así que quien compra o vende un condo tiene muchas más ventas con qué comparar que quien compra o vende un townhome.
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Julian Acosta, Compass. «El mercado de condos y townhomes de Coral Gables, de un vistazo.» Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#condos-glance
Condos y townhomes en venta en Coral Gables
En el mercado desde $2,000,000, del precio más alto al más bajo.
EN VIVO · MLS · AL 1 NOV 2026SE MUESTRAN 9 DE 37 DESDE $2M
1 / 33ACTIVA
1 / 36ACTIVA$8,900,000
5 hab. | 8 baños | 10,190 sqft
60 Edgewater Dr #TS-A, Coral Gables, FL 33133
LISTADA POR One Sotheby's International Realty↗
1 / 43ACTIVA$6,950,000
4 hab. | 5 baños | 4,250 sqft
743 Almeria Ave, Coral Gables, FL 33134
LISTADA POR Compass Florida, LLC↗
1 / 35ACTIVA$6,350,000
4 hab. | 5 baños | 5,299 sqft
915 Palermo Ave #1, Coral Gables, FL 33134
LISTADA POR Compass Florida, LLC↗
1 / 27ACTIVA$6,150,000
4 hab. | 4 baños | 4,647 sqft
626 Malaga Ave, Coral Gables, FL 33134
LISTADA POR Residence Realty Inc.↗
1 / 61ACTIVA$5,999,000
5 hab. | 6 baños | 4,500 sqft
10 Edgewater Dr #Lanai South, Coral Gables, FL 33133
LISTADA POR Douglas Elliman↗
1 / 26ACTIVA$5,400,000
3 hab. | 4 baños | 2,815 sqft
3000 Ponce De Leon #504, Coral Gables, FL 33134
LISTADA POR One Sotheby's International Realty↗
1 / 26ACTIVA$5,100,000
3 hab. | 4 baños | 3,487 sqft
3000 Ponce De Leon #701, Coral Gables, FL 33134
LISTADA POR One Sotheby's International Realty↗
1 / 40ACTIVA$4,800,000
3 hab. | 4 baños | 2,863 sqft
550 Malaga Ave #Villa 1, Coral Gables, FL 33134
LISTADA POR One Sotheby's International Realty↗
Cuatro códigos postales
¿Dónde están los condos en Coral Gables?
Todas las ventas de condos de Coral Gables de los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026 cerraron en cuatro códigos postales: 134 en el 33134, el centro de Coral Gables y Miracle Mile; 53 en el 33146, Merrick Park y la University of Miami; 29 en el 33133, el borde con Coconut Grove y Gables Waterway; y 8 en el 33158, Deering Bay (ventas cerradas del MLS).
Los códigos postales 33143 y 33156, que Coral Gables comparte con sus vecinos del sur, no registraron ninguna venta de condo en los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026.
Ventas de condos por código postal — ventas cerradas del MLS, 12 meses al 29 de septiembre de 2026
- 33134 →134 de 224El centro de Coral Gables y Miracle Mile
- 33146 →53 de 224Merrick Park y la University of Miami
- 33133 →29 de 224El borde con Coconut Grove y Gables Waterway
- 33158 →8 de 224Deering Bay
224 Ventas de condos, 12 meses
Ver todas las cifras
| Código postal | Zona | Ventas de condos, 12 meses |
|---|---|---|
| 33134 | El centro de Coral Gables y Miracle Mile | 134 |
| 33146 | Merrick Park y la University of Miami | 53 |
| 33133 | El borde con Coconut Grove y Gables Waterway | 29 |
| 33158 | Deering Bay | 8 |
◆ Ventas cerradas del MLS (Compass, de primera mano)
Para qué sirve
Para qué sirve
Los cuatro códigos postales muestran dónde cambian de dueño los condos de Coral Gables: 134 de las 224 ventas de condos de los doce meses al 29 de septiembre de 2026 cerraron en el 33134, el centro y Miracle Mile, según las ventas cerradas del MLS, así que ahí está la mayoría de las ventas comparables recientes de condos de la ciudad.
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Julian Acosta, Compass. «¿Dónde están los condos en Coral Gables?» Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#condo-zip-codes
CORAL GABLES · EDIFICIOS DE CONDOS DE LUJO
Edificios de condos de lujo
Edificios de condos de lujo en Coral Gables
Los precios por pie cuadrado más altos de los condominios de Coral Gables están en unos pocos edificios, más pequeños y más nuevos, según las ventas cerradas del MLS desde 2022.
Estos son los edificios de condominios de Coral Gables en lo más alto del mercado, de 2022 al 29 de septiembre de 2026. The Gables Club, en Edgewater Drive, encabeza la lista: 23 de sus 26 ventas cerraron en $2,000,000 o más, igual que las 14 de Villa Valencia y 8 de las 11 de Milano at Deering Bay (ventas cerradas del MLS).
The Gables Club tiene además la venta de condo más alta de Coral Gables desde 2022: $9,250,000, cerrada en noviembre de 2022 y registrada por el Condado de Miami-Dade como venta calificada.
El centro de Coral Gables y Miracle Mile · 33134
Ver todas las cifras
| Edificio | Venta más alta | Ventas desde 2022 | En $2,000,000 o más | Construido |
|---|---|---|---|---|
| Villa Valencia, 515 Valencia Avenue | $3,750,000 · septiembre de 2026 | 14 | 14 | 2021–2025 |
| Biltmore Parc, 718 Valencia Avenue | $2,815,000 · julio de 2025 | 16 | 4 | 2017 |
| Segovia Tower, 600 Coral Way | $4,000,000 · diciembre de 2023 | 4 | 3 | 1998–2002 |
| Giralda Place, 275 Giralda Avenue | $3,800,000 · noviembre de 2025 | 10 | 3 | 2018–2023 |
| 1228 Anastasia Avenue | $3,050,000 · enero de 2025 | 2 | 2 | 2021 |
| Gables Bath Club Apartments, 700 Coral Way | $2,800,000 · enero de 2024 | 5 | 2 | 1974 |
Gables Waterway y Deering Bay · 33133 y 33158
Ver todas las cifras
| Edificio | Venta más alta | Ventas desde 2022 | En $2,000,000 o más | Construido |
|---|---|---|---|---|
| The Gables Club, Edgewater Drive | $9,250,000 · noviembre de 2022 | 26 | 23 | 1996–2004 |
| Milano at Deering Bay, 13621 Deering Bay Drive | $4,450,000 · enero de 2022 | 11 | 8 | 2003 |
| Siena at Deering Bay, 13611 Deering Bay Drive | $2,550,000 · enero de 2025 | 3 | 2 | 2001 |
◆ Ventas cerradas del MLS (Compass, de primera mano)
Nº 01 Nota
Los edificios de Coral Gables de esta lista se leen de las ventas cerradas del MLS de unidades de condominio de 2022 al 29 de septiembre de 2026, leídas el 14 de octubre de 2026. Cada edificio de esta lista se identifica por su folio de condominio en el registro del Condado de Miami-Dade e incluye todos los nombres con que aparece en el MLS; Villa Valencia se lee por su dirección, porque nueve de sus primeros cierres no llevan folio. El año de construcción de cada edificio de esta lista es el que registra el MLS.
Para qué sirve
Para qué sirve
Estos edificios de Coral Gables, cada uno con dos o más ventas cerradas del MLS en $2,000,000 o más de 2022 al 29 de septiembre de 2026, muestran en qué edificios se han vendido condos a ese precio, y la venta más alta y el número de ventas de cada uno, con qué frecuencia lo alcanzó.
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Julian Acosta, Compass. «Edificios de condos de lujo en Coral Gables». Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#luxury-condos
Año por año
¿Cómo ha cambiado el precio de los condos de Coral Gables año por año?
La mediana del precio de un condo en Coral Gables se mantuvo entre $540,000 y $600,000 de 2022 a 2025: $540,450 en 2022, $569,990 en 2023, $600,000 en 2024 y $540,000 en 2025 (ventas cerradas del MLS). Hasta el 29 de septiembre de 2026, la venta mediana de un condo en Coral Gables en 2026 es de $550,000.
La mediana por pie cuadrado de un condo en Coral Gables fue de $485 en 2022 y $534 en 2025, tras $560 en 2024 (ventas cerradas del MLS).
La mediana es la venta del medio de su año: la mitad de los condos se vendió por más y la otra mitad por menos. Leída año tras año, la mediana te muestra hacia dónde se movió el mercado de condos de Coral Gables y te da una referencia para empezar cuando hablas de precio.
La mediana no es el valor de una unidad: eso lo fijan el edificio, el piso, la vista y el estado. La mediana también cambia con las unidades que se vendieron ese año, más donde hay pocas ventas, como en los townhomes. Para ponerle precio a una unidad, empieza con un análisis comparativo de mercado.
Condos y townhomes de Coral Gables por año · ventas cerradas del MLS desde 2022
AL 29 de septiembre de 2026
Precio mediano
Condos
Townhomes
2026: de enero al 29 de septiembre de 2026
Ver todas las cifras
| Año | Ventas de condos | Precio mediano de condos | $/SF mediano de condos | Ventas de townhomes | Precio mediano de townhomes | $/SF mediano de townhomes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 374 | $540,450 | $485/SF | 15 | $920,000 | $551/SF |
| 2023 | 235 | $569,990 | $537/SF | 14 | $1,475,000 | $709/SF |
| 2024 | 213 | $600,000 | $560/SF | 6 | $850,000 | $561/SF |
| 2025 | 248 | $540,000 | $534/SF | 15 | $2,000,000 | $794/SF |
| 2026: de enero al 29 de septiembre de 2026 | 163 | $550,000 | $536/SF | 17 | $1,400,000 | $746/SF |
Ventas cerradas del MLS (Compass, de primera mano)
Nº 01 Nota
Las cifras anuales de los condos y townhomes de Coral Gables son ventas cerradas del MLS por el año en que cerraron, de 2022 al 29 de septiembre de 2026, así que 2026 llega solo hasta ese día. En estas cifras de Coral Gables, la mediana es la venta del medio de cada año y la mediana de $/SF se lee sobre el área habitable: juntas muestran dónde estuvo el centro del mercado cada año, para condos y para townhomes. Se venden pocos townhomes al año, así que su línea se mueve más de un año a otro.
Para qué sirve
Para qué sirve
Las medianas anuales de los condos de Coral Gables, $540,450 en 2022 y $540,000 en 2025 según las ventas cerradas del MLS, muestran hacia dónde se movió el precio de los condos; la mediana es el centro de las ventas de un año, así que el precio de una unidad sale de sus propias ventas comparables.
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Julian Acosta, Compass. «¿Cómo ha cambiado el precio de los condos de Coral Gables año por año?» Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#by-year
CORAL GABLES · TOWNHOMES
El mercado de townhomes de Coral Gables
¿En cuánto se venden los townhomes de Coral Gables?
En Coral Gables se venden pocos townhomes, así que esta página muestra lo que se ha vendido en cada conjunto.
Los townhomes de Coral Gables se vendieron a una mediana de $920,000 en 2022, $1,475,000 en 2023, $850,000 en 2024 y $2,000,000 en 2025, el año más alto (ventas cerradas del MLS). Hasta el 29 de septiembre de 2026, se vendieron 17 townhomes de Coral Gables en 2026, a una mediana de $1,400,000.
La mediana por pie cuadrado de un townhome en Coral Gables fue de $551 en 2022 y de $794 en 2025 (ventas cerradas del MLS).
Con entre 6 y 15 ventas al año de 2022 a 2025, la mediana de los townhomes de Coral Gables cambia con cada casa que se vende: muestra la tendencia de un año, no el valor de un townhome. Para ponerle precio a uno, empieza con un análisis comparativo de mercado.
En los 24 meses hasta el 29 de septiembre de 2026 cerraron 34 townhomes en Coral Gables a una mediana de $1,450,000; la mitad cerró entre $1,008,750 y $2,586,250. Los townhomes de Coral Gables construidos en 2016 o después cerraron a una mediana de $3,900,000 desde 2022, frente a $1,075,000 los construidos hasta 2015 (ventas cerradas del MLS).
Desde 2022 han cerrado 67 townhomes en Coral Gables, en 29 complejos (folios de condominio del Condado), y se venden como dos mercados según el año de construcción. En lo más alto del mercado están tres complejos de la Biltmore Section, Biltmore Row (sus 5 ventas), Almeria Square (las 4) y Althea Row (4 de 6), y dos grupos más pequeños, en 647 Almeria Avenue (2 de 2) y 515 Anastasia Avenue (2 de 3). La venta de townhome más alta de Coral Gables desde 2022 cerró en $5,175,000, en Almeria Square, en marzo de 2026.
◆ Documentado · Ventas cerradas del MLS · Townhomes de Coral Gables
AL 29 de septiembre de 2026
- Ventas de townhomes
- 67
- Cerradas desde 2022
- Mediana del precio de venta
- $1,450,000
- 24 meses · 34 ventas
- Precio, rango central
- $1,008,750 – $2,586,250
- 24 meses
- $/SF, rango central
- $603–$912/SF
- 24 meses
- Venta más alta
- $5,175,000
- Almeria Square, todas desde $2,000,000, marzo de 2026
Ver todas las cifras
| Cifra | Valor | Nota |
|---|---|---|
| Ventas de townhomes | 67 | Cerradas desde 2022 |
| Mediana del precio de venta | $1,450,000 | 24 meses · 34 ventas |
| Precio, rango central | $1,008,750 – $2,586,250 | 24 meses |
| $/SF, rango central | $603–$912/SF | 24 meses |
| Venta más alta | $5,175,000 | Almeria Square, todas desde $2,000,000, marzo de 2026 |
◆ Ventas cerradas del MLS (Compass, de primera mano)
Townhomes por año de construcción — ventas cerradas del MLS, de 2022 al 29 de septiembre de 2026
2016 o después
$3,900,000
Mediana del precio
- Mediana $/SF
- $944/SF
- $/SF, rango central
- $837–$1,042/SF
- Ventas desde 2022
- 18
Hasta 2015
$1,075,000
Mediana del precio
- Mediana $/SF
- $600/SF
- $/SF, rango central
- $509–$734/SF
- Ventas desde 2022
- 49
$/SF, rango central · en la misma escala · $509 – $1,042
Ver todas las cifras
| Construidos | Mediana del precio | Mediana $/SF | $/SF, rango central | Ventas desde 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2016 o después | $3,900,000 | $944/SF | $837–$1,042/SF | 18 |
| Hasta 2015 | $1,075,000 | $600/SF | $509–$734/SF | 49 |
De un vistazo · mediana $/SF por segmento, ventas cerradas del MLS al 29 de septiembre de 2026
Condos
$515/SF
Mediana $/SF
- Período
- 12 meses, 224 ventas
- Ventas desde 2022
- 1,233
- Precio, rango central
- $418,750 – $776,250
- $/SF, rango central
- $439–$607/SF
Townhomes
$766/SF
Mediana $/SF
- Período
- 24 meses, 34 ventas
- Ventas desde 2022
- 67
- Precio, rango central
- $1,008,750 – $2,586,250
- $/SF, rango central
- $603–$912/SF
$/SF, rango central · en la misma escala · $439 – $912
Ver todas las cifras
| Segmento | Mediana $/SF | Período | Ventas desde 2022 | Precio, rango central | $/SF, rango central |
|---|---|---|---|---|---|
| Condos | $515/SF | 12 meses, 224 ventas | 1,233 | $418,750 – $776,250 | $439–$607/SF |
| Townhomes | $766/SF | 24 meses, 34 ventas | 67 | $1,008,750 – $2,586,250 | $603–$912/SF |
◆ Ventas cerradas del MLS (Compass, de primera mano)
Nº 01 Nota
Las cifras de $/SF de los townhomes de Coral Gables son el precio de venta sobre el área habitable de cada venta de townhome registrada en el MLS de 2022 al 29 de septiembre de 2026. En estas cifras de townhomes de Coral Gables, el rango central es la mitad de las ventas del medio, del percentil 25 al 75.
Para qué sirve
Para qué sirve
Con 34 ventas de townhomes en Coral Gables en los 24 meses al 29 de septiembre de 2026, la mediana de cada año muestra la tendencia del mercado, y las medianas por año de construcción desde 2022, $3,900,000 para los construidos en 2016 o después frente a $1,075,000, muestran que los townhomes nuevos y los antiguos se venden como dos mercados (ventas cerradas del MLS); el precio de un townhome sale de sus propias ventas comparables.
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Julian Acosta, Compass. «¿En cuánto se venden los townhomes de Coral Gables?» Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#townhomes
¿Cuánto cuesta ser dueño de un condo en Coral Gables?
Las cuotas de asociación (HOA) son el costo que un condo de Coral Gables suma al impuesto a la propiedad y al seguro. En los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026, la mitad central de las ventas de condos de Coral Gables tenía cuotas de $779 a $1,453 al mes; la mediana fue de $1,136: $803 en edificios terminados hasta 1996 y $1,161 en los terminados en 2016 o después. Los townhomes vendidos en los 24 meses tenían una mediana de $695 al mes (ventas cerradas del MLS).
Cuotas de asociación al mes — ventas cerradas del MLS al 29 de septiembre de 2026
Ver todas las cifras
| Tipo | Mediana de la cuota mensual | Período |
|---|---|---|
| Condos, todas las ventas | $1,136/mes (rango central $779–$1,453) | 12 meses |
| Condos, construidos hasta 1996 | $803/mes | 12 meses |
| Condos, construidos en 2016 o después | $1,161/mes | 12 meses |
| Townhomes | $695/mes | 24 meses |
◆ Registros de ventas cerradas del MLS (Compass, de primera mano)
Nº 01 Nota
En estas cifras de cuotas de Coral Gables, una cuota que el anuncio indica por trimestre o por año se convierte a su equivalente mensual. Lo que las reglas de inspección y de reservas de Florida le piden a un condominio está en la sección Condos y townhomes → de la guía completa.
Nº 02 Aviso
Estas cuotas de Coral Gables son solo estimaciones: las cuotas, las derramas, el impuesto a la propiedad y el seguro varían según el edificio, la unidad y la cobertura, así que verifica las cifras exactas de una unidad con profesionales con licencia antes de hacer una oferta.
Para qué sirve
Para qué sirve
Las cuotas de la asociación se suman al impuesto a la propiedad y al seguro para presupuestar un condo en Coral Gables: la mitad central de las ventas de condos de los doce meses al 29 de septiembre de 2026 tenía cuotas de $779 a $1,453 al mes según las ventas cerradas del MLS, más en los edificios nuevos ($1,161 frente a $803); las cuotas de una unidad y cualquier derrama las da su asociación.
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Julian Acosta, Compass. «¿Cuánto cuesta ser dueño de un condo en Coral Gables?» Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuente: ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#hoa-cost
CORAL GABLES · OBRA NUEVA
Obra nueva en Coral Gables
¿Qué condos nuevos se construyen en Coral Gables?
Cada edificio nuevo en Coral Gables pasa por el Board of Architects de la Ciudad antes de recibir su permiso.
Cuatro proyectos de Coral Gables están en venta con sus desarrolladores, a precios publicados por ellos y leídos en el segundo trimestre de 2026: The George, desde $5.9M, 13 townhomes; Ponce Park Residences, desde $2,400,000+, 58 residencias; Cassia at Merrick Park, desde $824K, 174 unidades; y CORA Merrick Park, desde $900K, 74 unidades. Villa Valencia está entregado y ya se revende.
Entregado y con ventas · En venta con el desarrollador (estado y precio publicados por el desarrollador)
Entregado y con ventasEn venta con el desarrollador En venta con el desarrollador 
En venta con el desarrollador
En venta con el desarrollador
Entregado y con ventas14 ventas cerradas desde 2022, 9 de ellas en 2022 y 5 después; la mitad central de ellas se pagó a $2,575,000 – $3,368,750, o a $884–$1,096/SF en las que indican el área habitable.
EtapaEntregado y con ventas
Villa Valencia
Precio—
Ver proyecto→
En venta con el desarrolladorLleva el nombre de George Merrick; de estilo Mediterranean Revival, con garajes privados.
EtapaEn venta con el desarrollador
The George
Desde $5.9M
- Inventario
- Solo 13 townhomes
Ver proyecto→
En venta con el desarrollador11 pisos sobre Ponce de Leon Boulevard. Allen Morris Company; arquitectura de John Cunningham, interiores de Meyer Davis. Ascensores privados, piscina y spa en la azotea, frente a Ponce Circle Park.
EtapaEn venta con el desarrollador
Ponce Park Residences
Desde $2,400,000+
- Inventario
- 58 residencias
Ver proyecto→
En venta con el desarrolladorHay unidades disponibles amuebladas por RH. Su desarrollador lo lanzó como un condominio cuyos dueños pueden alquilar por estadías cortas mediante el programa de alquiler del edificio, y en ese momento estudiaba una estadía mínima de 2–3 noches (The Real Deal, abril de 2024).
EtapaEn venta con el desarrollador
Cassia at Merrick Park
Desde $824K
- Inventario
- 174 unidades
Ver proyecto→
En venta con el desarrolladorUn edificio orientado al bienestar en el distrito de Merrick Park, codesarrollado por Boschetti Group, el grupo con el que trabaja Julian Acosta en Compass.
EtapaEn venta con el desarrollador
CORA Merrick Park
Desde $900K
- Inventario
- 74 unidades
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◆ Ventas cerradas del MLS (Compass, de primera mano) · Materiales publicados por los desarrolladores de los proyectos en venta
Nº 01 Nota
Los precios de los proyectos de Coral Gables en venta con sus desarrolladores son los precios de lista que ellos publican, leídos en el segundo trimestre de 2026, no ventas cerradas documentadas del MLS.
Para qué sirve
Para qué sirve
Compara el precio de obra nueva en Coral Gables, publicado por cada desarrollador y consultado en el segundo trimestre de 2026, con el de reventa en un edificio ya entregado: las 14 ventas cerradas de Villa Valencia desde 2022 son registros del MLS, y el precio de lista de un desarrollador no lo es.
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Julian Acosta, Compass. «¿Qué condos nuevos se construyen en Coral Gables?» Condos y townhomes en venta en Coral Gables: precios. Fuentes: los materiales publicados por los desarrolladores de los proyectos en venta, leídos en el segundo trimestre de 2026; ventas cerradas del MLS de MIAMI REALTORS®, al 29 de septiembre de 2026; The Real Deal, abril de 2024. https://julianacostarealtor.com/es/coral-gables/condos#new-construction
Preguntas frecuentes sobre los condos y townhomes de Coral Gables
¿Dónde encuentro condos en venta en Coral Gables?+
En los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026, todas las ventas de condos cerraron en cuatro códigos postales: 33134, el centro y Miracle Mile; 33146, Merrick Park; 33133, Gables Waterway; y 33158, Deering Bay. La mayoría se vendió en el 33134: 134 de las 224, según las ventas cerradas del MLS.
¿Qué edificios de condos de Coral Gables se venden en $2 millones o más? $9,250,000 la más alta+
Nueve cerraron dos o más ventas en $2,000,000 o más de 2022 al 29 de septiembre de 2026, según el MLS: The Gables Club, Villa Valencia, Milano at Deering Bay, Biltmore Parc, Segovia Tower, Giralda Place, Siena at Deering Bay, Gables Bath Club Apartments y 1228 Anastasia Avenue. The Gables Club tiene la más alta, $9,250,000, en noviembre de 2022.
¿Qué condos de obra nueva hay en Coral Gables?+
Villa Valencia está entregado y ya se revende. The George, Ponce Park Residences, Cassia at Merrick Park y CORA Merrick Park los venden sus desarrolladores, a precios publicados en el segundo trimestre de 2026. The George es un edificio de 13 townhomes; Ponce Park Residences, 58 residencias sobre Ponce de Leon Boulevard.
¿Cuánto son las cuotas de HOA de los condos de Coral Gables? $1,136 al mes+
En los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026, la mitad central de las ventas de condos de Coral Gables tenía cuotas de $779 a $1,453 al mes, y la mediana fue de $1,136, según las ventas cerradas del MLS: $803 en edificios terminados hasta 1996 y $1,161 en los terminados en 2016 o después.
¿En qué se diferencia un townhome de un condo en Coral Gables? 67 townhomes desde 2022+
Un townhome es una vivienda adosada con sus propios niveles, en un complejo de poca altura; un condo es una unidad dentro de un edificio que comparte con otras. En Coral Gables los townhomes son el segmento menor: cerraron 67 de 2022 al 29 de septiembre de 2026, frente a 1,233 condos, según las ventas cerradas del MLS.
¿Qué códigos postales de Coral Gables tienen condos? cuatro códigos postales con ventas de condos+
Las ventas de condos de Coral Gables cerraron en cuatro códigos postales en los doce meses hasta el 29 de septiembre de 2026: el 33134, centro y Miracle Mile; el 33146, Merrick Park y la University of Miami; el 33133, borde con Coconut Grove y Gables Waterway; y el 33158, Deering Bay. El 33143 y el 33156, ninguna.
¿Conviene más comprar o alquilar en Coral Gables?+
Depende del financiamiento. Para quien compra al contado o con mucho capital propio, el costo mensual de ser dueño de un townhome en Coral Gables, impuesto, seguro y cuota de asociación, quedó por debajo del alquiler de uno comparable en cada uno de tres escenarios calculados; quien compra con hipoteca suma el pago del préstamo a ese costo.
Habla con Julian Acosta
Cómo lee Julian Acosta un condo de Coral Gables. Leo el edificio antes que la unidad. La mitad de las ventas de condos de Coral Gables de los últimos doce meses cerró entre $418,750 y $776,250; en The Gables Club, donde 23 de sus 26 ventas desde 2022 cerraron en $2,000,000 o más, la mitad cerró entre $2,412,500 y $3,468,750. Después, las cuotas: una mediana de $803 al mes en un edificio terminado hasta 1996, de $1,161 en uno de 2016 o después. Una sola ciudad, y dos productos distintos bajo la misma palabra.
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Ventas de condos del mercado desde 2022
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SOBRE ESTA PÁGINA
De dónde sale cada cifra de esta página.
◆ VENTAS CERRADAS DEL MLS (COMPASS, DE PRIMERA MANO)◆ REGISTROS PÚBLICOS DEL CONDADO DE MIAMI-DADE◆ MATERIALES PUBLICADOS POR LOS DESARROLLADORES DE LOS PROYECTOS EN VENTA◆ THE REAL DEAL — ALTA PLANS SHORT-TERM RENTAL CONDO PROJECT IN CORAL GABLES (25 DE ABRIL DE 2024)
Sobre esta página. Las cifras del mercado de esta página de condos y townhomes de Coral Gables se leen de las ventas cerradas del MLS (Compass, datos propios) al 29 de septiembre de 2026 y llevan su período donde aparecen; un edificio de Coral Gables se cuenta por su folio de condominio en el registro del Condado de Miami-Dade, con todos los nombres con que aparece en el MLS. Los proyectos de Coral Gables en venta con sus desarrolladores llevan los precios que ellos publican.
Compass Coral Gables · 1515 Sunset Dr, Suite 40, Coral Gables, FL 33143 · julian.acosta@compass.com · +1 (786) 473-2565
Esta página de condos y townhomes de Coral Gables presenta un análisis de mercado basado en transacciones cerradas del MLS, registros públicos del Condado de Miami-Dade y el conocimiento propio de Julian Acosta. Esta página no es una tasación certificada, asesoría legal ni una recomendación de inversión; quien lee es responsable de cualquier decisión de compra o venta. Los avisos de Fair Housing y Equal Housing Opportunity están en el pie del sitio de Julian Acosta.