Ponce-Davis · 12 meses al 30 de septiembre de 2026 · Datos al 19 de octubre de 2026
Reporte del mercado de Ponce-Davis
Datos del 1 de octubre de 2025 al 30 de septiembre de 2026 · datos del MLS de MIAMI REALTORS® al 19 de octubre de 2026 · revisado por Julian Acosta · próximo reporte enero de 2027
Precio mediano · unifamiliar · 12 meses al 30 de septiembre de 2026
$12,827,00012 ventas · 12 meses al 30 de septiembre de 2025: $8,050,000, 7 ventas
El precio mediano de venta de una casa unifamiliar en Ponce-Davis (también escrito Ponce Davis), Florida, el barrio no incorporado de Miami-Dade entre Coral Gables y South Miami al sur de la SW 80 Street, fue de $12,827,000 en los doce meses hasta el 30 de septiembre de 2026, sobre 12 ventas cerradas, según los registros del MLS de MIAMI REALTORS® analizados por Julian Acosta con datos al 19 de octubre de 2026.
- Ponce-Davis $12,827,000
- Precio mediano: más bajomás alto
Elige un micromercado en el mapa para ir a sus cifras, más abajo.
EN VIVO En el mercado ahora: 7 propiedades desde $2,000,000 · precio mediano de lista $1,742 el pie cuadrado · AL 1 de noviembre de 2026
Ponce-Davis es un vecindario de Miami-Dade no incorporado, en ningún municipio, justo al sur de High Pines, con Coral Gables al este y al sur y South Miami al oeste. Es solo de casas, unas 290, en lotes de unos 37,500 SF de mediana, y 77 de ellas están en un acre o más. Esas son las casas de un código de uso de suelo del Condado; la página de Ponce-Davis cuenta además un segundo código, y por eso da 295 casas y 80 lotes de un acre o más.
Julian Acosta sobre Ponce-Davis
Leo Ponce-Davis por el lote. La mayor parte de su suelo está zonificada para terrenos de un acre o más, el lote mediano es de unos 37,500 SF, y tres de cada cuatro casas están en medio acre o más. Las casas siguen al terreno: unos 4,800 SF de mediana, frente a unos 3,100 en High Pines, al otro lado de Davis Road. Después, el folio: empieza por 30, así que lo gobierna el Condado de Miami-Dade, que fija su tasa de impuestos. Un acre junto a Coral Gables, con la tasa de impuestos del Condado.
Lo más importante
- Las casas de Ponce-Davis se vendieron a una mediana de $12,827,000 en los 12 meses a septiembre de 2026, en 12 ventas, contra $8,050,000 en 7 ventas en los 12 meses anteriores.
- Las casas de Ponce-Davis se vendieron más rápido en los 12 meses a septiembre de 2026: una mediana de 78 días, unas 11 semanas, contra 176 días en los 12 meses anteriores.
Hacia dónde va el mercado de Ponce-Davis
- En los últimos tres años a septiembre, la mediana de casa de Ponce-Davis fue $6,400,000, $8,050,000 y $12,827,000 (2024, 2025, 2026).
- Ponce-Davis cerró 12 ventas en los 12 meses a septiembre de 2026, contra 7 el año anterior.
Son las cifras hasta hoy, no un pronóstico.
Si vendes en Ponce-Davis
- Qué tan cerca se vendieron del precio anunciado: En los 12 meses a septiembre de 2026, las viviendas de Ponce-Davis se vendieron, típicamente, por el 94.2% de su último precio anunciado. De las 12 ventas, 5 cerraron al precio anunciado o con una diferencia de hasta el 5%.
- Cuánto tarda: Las casas de Ponce-Davis tardaron una mediana de 78 días en venderse en los 12 meses a septiembre de 2026, unas 11 semanas.
- Tu rango de precio: En los 12 meses a septiembre de 2026, 8 de las 12 ventas de Ponce-Davis fueron de $10,000,000 o más.
Si compras en Ponce-Davis
- Margen para negociar: En los 12 meses a septiembre de 2026, 2 ventas de Ponce-Davis cerraron más de 10% por debajo de su último precio anunciado. De las 12 ventas, 2 cerraron al precio anunciado o por encima.
- Qué compra tu presupuesto: En los 12 meses a septiembre de 2026, una casa de Ponce-Davis de $10,000,000 o más tuvo una mediana de 7,083 pies cuadrados habitables, en 8 ventas.
- Qué tan rápido se venden: Ponce-Davis cerró 12 ventas en los 12 meses a septiembre de 2026, contra 7 en los 12 meses anteriores, así que hay más ventas recientes para comparar una oferta.
Estadísticas del mercado de Ponce-Davis
- Precio mediano de casa. $12,827,000 · 12 ventas · $8,050,000 los 12 meses anteriores (7 ventas).
- Precio por pie cuadrado. $1,693 · 10 ventas con área registrada · $1,290 los 12 meses anteriores (6).
- Propiedades vendidas. 12 ventas cerradas, todas casas (7 el año anterior) · $143.7 millones en volumen ($54.1 millones).
- Tiempo en el mercado. Mediana de 78 días (176 el año anterior).
- Peso del lujo. 11 de 12 ventas en $2,000,000 o más · seis por encima de $13,000,000.
En qué se diferencia este reporteVentas cerradas, no estimacionesDoce meses, no un trimestrePonce-Davis por sus parcelas del CondadoVentas mayores verificadas en el Condado
Ponce-Davis en cifras
Datos al 19 de octubre de 2026
Precios de casas en Ponce-Davis
12 ventas · 12 meses a septiembre de 2026Precio mediano · unifamiliar
$12,827,000
12 meses al 30 de septiembre de 2025: $8,050,000, 7 ventas
La mitad de las 12 casas vendidas en Ponce-Davis en el año a septiembre de 2026 cerró sobre $12,827,000; la otra mitad, por debajo.
Es el precio típico, y una venta récord no lo mueve; sirve para leer el mercado y no determina el precio de tu casa.
12 meses al 30 de septiembre de 2026 · 12 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · unifamiliar
$1,693
12 meses al 30 de septiembre de 2025: $1,290, 6 ventas
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: una casa en Ponce-Davis se vendió a un precio típico de $1,693 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 2,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $3,390,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses al 30 de septiembre de 2026 · 10 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · unifamiliar
78 días
12 meses al 30 de septiembre de 2025: 176 días
Si vendes una casa en Ponce-Davis, planea unas 11 semanas: la típica tardó 78 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses al 30 de septiembre de 2026 · 12 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio de venta frente al anunciado · unifamiliar
94.2%
12 meses al 30 de septiembre de 2025: 92.9%
En Ponce-Davis, las casas se vendieron, típicamente, por el 94.2% de su último precio anunciado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026: sobre un precio anunciado de $12,827,000, son unos $12,083,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses al 30 de septiembre de 2026 · 12 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Todas las propiedades de Ponce-Davis
Ventas cerradas
12
12 meses al 30 de septiembre de 2025: 7
En Ponce-Davis se vendieron 12 propiedades en el año a septiembre de 2026, 5 más que el año anterior, por $143.7 millones en total.
Más cierres significa que más compradores actuaron, no solo miraron.
12 meses al 30 de septiembre de 2026 · todos los tipos · MLS de MIAMI REALTORS®
Volumen vendido
$143.69M
12 meses al 30 de septiembre de 2025: $54.1M, 7 ventas
Si sumas los precios de cierre de las 12 propiedades vendidas en Ponce-Davis en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, el resultado es $143.69M: el dinero que cambió de manos (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses al 30 de septiembre de 2026 · todos los tipos · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas de $2,000,000 en adelante
11
12 meses al 30 de septiembre de 2025: 6
11 de 12 ventas de Ponce-Davis en el año a septiembre de 2026 fueron de $2,000,000 o más.
Muestra cuánto del mercado se negocia en la parte alta.
12 meses al 30 de septiembre de 2026 · todos los tipos · MLS de MIAMI REALTORS®
Precios en Ponce-Davis por año
Cada doce meses al 30 de septiembre desde 2020 · MLS de MIAMI REALTORS®
Ponce-Davis, los doce meses al 30 de septiembre de cada año, de 2020 a 2026 · MLS de MIAMI REALTORS®, datos al 19 de octubre de 2026
Precio mediano de venta
Unifamiliar
Ver todas las cifras
| Precios por año | Precio mediano de venta · Unifamiliar | Precio mediano por pie cuadrado · Unifamiliar | Días en el mercado (mediana) · Unifamiliar |
|---|---|---|---|
| 2020 | $2,900,000 | $545 | 105 |
| 2021 | $2,992,500 | $544 | 66.5 |
| 2022 | $5,800,000 | $849 | 113 |
| 2023 | $5,314,000 | $945 | 125 |
| 2024 | $6,400,000 | $1,163 | 116 |
| 2025 | $8,050,000 | $1,290 | 176 |
| 2026 | $12,827,000 | $1,693 | 78 |
Precio desde 2020: El precio típico de una casa de Ponce-Davis pasó de $2,900,000 en el año a septiembre de 2020 a $12,827,000 seis años después.
Por qué importa
El precio típico es el mediano: la mitad de las ventas fue por más y la mitad por menos. Un periodo puede sorprender; seis años muestran la dirección.
Precio por pie cuadrado: Una casa de Ponce-Davis se vendió a una mediana de $1,693 por pie cuadrado habitable en el año a septiembre de 2026.
Por qué importa
Compara de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Ventas por año: Ponce-Davis cerró 12 ventas en el año a septiembre de 2026, contra 7 el año anterior y 32 como máximo desde 2020.
Por qué importa
El conteo muestra si la demanda crece o se enfría.
Días para vender: Una casa de Ponce-Davis tardó una mediana de 78 días en venderse en el año a septiembre de 2026, unas 11 semanas.
Por qué importa
Una espera más larga deja más margen para negociar.
Precios de viviendas en Ponce-Davis por zona
Datos locales reales por micromercado: las ventas cerradas de Ponce-Davis como una sola área, el mercado mismo, por tipo de vivienda y por el agua, en los doce meses al 30 de septiembre de 2026.
Elige un micromercado para ir a sus cifras, más abajo.
Precios en el área: Las casas de Ponce-Davis se vendieron a un precio típico de $12,827,000 en los 12 meses a septiembre de 2026, en 12 ventas.
Por qué importa
El precio típico de un área es el mediano: la mitad de sus casas se vendió por más y la mitad por menos. Todas las ventas de Ponce-Davis en los doce meses fueron casas.
Frente al año anterior: Una casa de Ponce-Davis se vendió a un precio típico de $12,827,000 en los 12 meses a septiembre de 2026, frente a $8,050,000 en los 12 meses anteriores.
Por qué importa
Doce meses frente a los doce anteriores muestran la dirección de un área.
Ponce-Davis por micromercado
Ponce-Davis
12 ventas · 12 meses a septiembre de 2026Precio mediano · unifamiliar
$12,827,000
Un año antes: 7 ventas a $8,050,000
Si tienes una casa en Ponce-Davis, esta es tu referencia: la mitad de las 12 casas vendidas allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $12,827,000 y la mitad por debajo, frente a $12,827,000 en todo Ponce-Davis (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 12 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
12
Un año antes: 7
En Ponce-Davis se vendieron 12 casas en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de una venta al mes, frente a 7 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 12 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · unifamiliar
$1,693
Un año antes: $1,290
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: una casa en Ponce-Davis se vendió a un precio típico de $1,693 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 2,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $3,390,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 12 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · unifamiliar
78 días
Un año antes: 176 días
Si vendes una casa en Ponce-Davis, planea unas 11 semanas: la típica tardó 78 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 12 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ninguna de las 12 casas estaba frente al agua.
Ver la tabla completa
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ponce-Davis | 12 | $12,827,000 | $1,693 | — | 78 |
| Toda el área | 12 | $12,827,000 | $1,693 | — | 78 |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ponce-Davis | 0 | — | — | — | — |
| Toda el área | 0 | — | — | — | — |
| Barrio | Ventas cerradas | Precio mediano | Precio por pie cuadrado | Mediana frente al año anterior | Días (mediana) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ponce-Davis | 12 | $12,827,000 | $1,693 | — | 78 |
| Toda el área | 12 | $12,827,000 | $1,693 | — | 78 |
Cómo se vendieron los doce meses
Ventas por rango de precio
Ventas cerradas, todos los tipos · 12 meses al 30 de septiembre de 2026 frente a 12 meses al 30 de septiembre de 2025 · MLS de MIAMI REALTORS®, al 19 de octubre de 2026
12 meses al 30 de septiembre de 202612 meses al 30 de septiembre de 2025
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| Rango de precio | 12 meses al 30 de septiembre de 2026 | 12 meses al 30 de septiembre de 2025 |
|---|---|---|
| Menos de $500K | 0 | 0 |
| $500K–$1M | 0 | 0 |
| $1M–$2M | 1 | 1 |
| $2M–$5M | 0 | 1 |
| $5M–$10M | 3 | 3 |
| $10M o más | 8 | 2 |
Precio de venta frente al precio anunciado
Ventas cerradas, todos los tipos · 12 meses al 30 de septiembre de 2026 frente a 12 meses al 30 de septiembre de 2025 · MLS de MIAMI REALTORS®, al 19 de octubre de 2026
12 meses al 30 de septiembre de 202612 meses al 30 de septiembre de 2025
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| Venta frente a lista | 12 meses al 30 de septiembre de 2026 | 12 meses al 30 de septiembre de 2025 |
|---|---|---|
| Al precio anunciado o más | 2 | 0 |
| Hasta 5% por debajo | 3 | 2 |
| Entre 5% y 10% por debajo | 5 | 4 |
| Más de 10% por debajo | 2 | 1 |
Las ventas más altas de los doce meses
| Dirección | Cerrada | Precio de venta |
|---|---|---|
| 5000 SW 82nd Street → | octubre de 2025 | $19,500,000 |
| 5545 SW 81st Terrace → | junio de 2026 | $18,850,000 |
| 4820 SW 86th Terrace → | octubre de 2025 | $15,660,000 |
| 4780 SW 86th Terrace → | mayo de 2026 | $15,000,000 |
| 5001 Pine Drive → | marzo de 2026 | $13,500,000 |
Ventas por rango de precio: En los 12 meses a septiembre de 2026, 8 de las 12 ventas de Ponce-Davis fueron de $10,000,000 o más.
Por qué importa
Muestra dónde están la mayoría de los compradores.
Venta frente al precio anunciado: La propiedad típica de Ponce-Davis se vendió en el año a septiembre de 2026 al 94.2% de su último precio anunciado: unos $6 menos por cada $100.
Por qué importa
Muestra qué tan separados terminaron los precios anunciados y las ofertas.
Ventas más altas: La venta más alta de Ponce-Davis del año a septiembre de 2026 verificada en el Condado: 5000 SW 82nd St, en $19,500,000.
La venta más alta es del mercado, no de Julian Acosta. Entre las ventas de la lista, 4820 SW 86th Ter cerró en $15,660,000: una venta del equipo de Julian Acosta.
Por qué importa
Muestra en cuánto se negocia el segmento de lujo.
Ponce-Davis frente a otros mercados de Miami
| Mercado | Precio mediano de venta | frente al T3 2025 | Ventas cerradas | Desde $2,000,000 | Reporte |
|---|---|---|---|---|---|
| Ponce-Davis | $12,827,000unifamiliar · 12 meses | — | 12 | 11 | Este reporte |
| Coral Gables → | $2,150,000unifamiliar | ▲ 9.5% | 141 | 55 | Reporte del T3 2026 |
| Pinecrest → | $2,925,000unifamiliar | ▲ 9.3% | 65 | 43 | Reporte del T3 2026 |
| Key Biscayne → | $1,400,000condominios | ▲ 8.3% | 66 | 23 | Reporte del T3 2026 |
| South Miami → | $1,755,000unifamiliar | ▲ 6.0% | 50 | 13 | Reporte del T3 2026 |
| Coconut Grove → | $3,000,000unifamiliar | ▲ 15.4% | 104 | 60 | Reporte del T3 2026 |
| High Pines → | $4,950,000unifamiliar · 12 meses | ▲ 3.2% | 46 | 31 | Reporte del T3 2026 |
| Brickell → | $612,500condominios | ▲ 2.3% | 201 | 14 | Reporte del T3 2026 |
| Miami Beach → | $490,000condominios | ▲ 9.5% | 424 | 89 | Reporte del T3 2026 |
Vivir en Ponce-Davis
Escuelas públicas. Según los límites de asignación de Miami-Dade County Public Schools en las capas de mapas del Condado, leídas el 26 de octubre de 2026, todas las viviendas de Ponce-Davis están en los límites de Sunset Elementary ↗, Ponce de Leon Middle ↗ y Coral Gables Senior High ↗. La escuela que corresponde a cada dirección la fija el distrito escolar (Miami-Dade County GIS, capas de límites de asignación editadas el 21 de septiembre de 2026).
El aeropuerto y Brickell. Por carretera, sin tráfico, desde la vivienda mediana del vecindario:
- la Terminal Central del Aeropuerto Internacional de Miami queda a unas 9 millas, a 21 minutos;
- Brickell City Centre, a unas 9 millas, a 18 minutos.
El tráfico alarga cada tiempo (rutas de OSRM sobre datos de OpenStreetMap, leídas el 26 de octubre de 2026).
Parques. Ningún parque está dentro de Ponce-Davis en las capas de parques del Condado. A unos dos tercios de milla o menos en línea recta están Dante Fascell Park, al otro lado de Red Road, en South Miami, Solano Prado y Dison Park (capa de parques del condado de Miami-Dade, leída el 26 de octubre de 2026).
Escuelas y carreteras: los conteos de viviendas de los límites de asignación, y la carretera al aeropuerto y a Brickell sin tráfico
| Área | Viviendas | Primaria | Secundaria | Preparatoria | Terminal Central de MIA | Brickell City Centre |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ponce-Davis | 288 | Sunset Elementary ↗ 288 | Ponce de Leon Middle ↗ 288 | Coral Gables Senior High ↗ 288 | 9.0 mi · 21 min | 8.8 mi · 18 min |
Quién compra en Ponce-Davis
Qué se compra. Se compraron 10 casas en Ponce-Davis por $200,000 o más de octubre de 2025 a julio de 2026, según el registro de propiedad del condado de Miami-Dade.
Adónde va la factura de impuestos. De las 10, 5 reciben la factura en la misma casa y 5 en otra dirección de Miami-Dade; ninguna va a otra parte de Florida, a otros estados ni al extranjero (Miami-Dade County Property Appraiser, registro de parcelas, leído el 26 de octubre de 2026).
La factura muestra dónde la recibe hoy el dueño, no de dónde vino, y un dueño que compra a través de una compañía o de un abogado en Miami la recibe allí.
Casas compradas, de octubre de 2025 a julio de 2026, y adónde va la factura de impuestos
| Ponce-Davis | Casas | Factura en la casa | En otra dirección de Miami-Dade | Resto de Florida | Otros estados | Extranjero |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Casas | 10 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 |
Fuente: Miami-Dade County Property Appraiser, registro de parcelas, compras de $200,000 o más, leído el 26 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale mi casa?
Escribe tu dirección. La página busca tu propiedad en el registro público y lee las ventas cerradas más cercanas.
Estimado de Julian Acosta a partir de ventas cerradas del MLS y del registro del Condado de Miami-Dade; no es un avalúo. Cómo funciona →
¿Prefieres que Julian lo haga por ti? Responde en un día hábil. Escríbele a Julian →
El reporte del mercado · Por correo
El reporte del mercado, enviado cuando se publica. Deja tu correo para recibir el próximo.
Sin secuencias de marketing. Un correo cuando sale un reporte, y nada entre uno y otro.
Preguntas del mercado de Ponce-Davis
¿Cuál es el precio mediano de una casa en Ponce-Davis? $12,827,000 mediana de casa, 12 meses+
¿Ponce-Davis está en Coral Gables?+
¿Están bajando los precios en Ponce-Davis? $12,827,000 mediana de casa, 12 meses (12 ventas)+
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Ponce-Davis? $1,693 por pie cuadrado, casas, 12 meses+
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Ponce-Davis? 78 días para vender, casas, mediana, 12 meses+
¿Cuántas propiedades se vendieron en Ponce-Davis? 12 ventas cerradas, 12 meses+
¿Cuál fue la venta más alta de Ponce-Davis en los 12 meses a septiembre de 2026? $19,500,000 venta más alta, 12 meses+
¿Dónde está Ponce-Davis?+
¿Cómo está zonificado Ponce-Davis?+
¿Ponce-Davis o High Pines? $12,827,000 mediana de casa, 12 meses a sept. 2026+
¿La tasa de impuestos de Ponce-Davis es más baja que la de Coral Gables? 16.9317 milésimas, 2025+
¿A qué distancia está Ponce-Davis de Miami? 9 millas a Brickell+
¿Qué escuelas públicas sirven a Ponce-Davis?+
Cómo se miden las cifras
Cómo se mide cada cifra
Ventas cerradas de MIAMI REALTORS® MLS, con datos al 19 de octubre de 2026, en los doce meses al 30 de septiembre de 2026, contra los doce meses anteriores. Ponce-Davis es el barrio del condado de Miami-Dade no incorporado trazado por los folios de sus planos en las parcelas del Condado. Una mediana se da solo desde cinco ventas. El precio por pie cuadrado usa el área habitable del listado.
El precio del medio, o mediana. Para saber cómo le va a un mercado se usa el precio del medio, que los reportes llaman mediana: se ordenan todas las ventas de menor a mayor y se toma la del centro. La mitad de las propiedades se vendió por más que el precio del medio y la mitad por menos.
Un ejemplo con cifras inventadas. Imagina cinco ventas ordenadas de menor a mayor: $400,000, $450,000, $500,000, $600,000 y $1,000,000. El precio del medio es el tercero, $500,000: dos casas se vendieron por menos y dos por más. El promedio de esas cinco ventas sería $590,000, porque se suman y se dividen entre cinco, y la venta de $1,000,000 lo empuja hacia arriba.
Por qué este reporte usa la mediana y no el promedio. Una sola venta récord mueve el promedio de un mercado, pero casi no mueve su mediana. Por eso Zillow, Realtor.com y las asociaciones de REALTORS® también reportan el precio mediano de venta.
Para qué sirve el precio de referencia. La mediana sirve para leer un mercado: comparar un año con otro y un área con otra.
No determina el precio de tu casa. El precio de tu casa sale de sus propias ventas comparables, propiedades parecidas, cerca y vendidas hace poco, que es lo que mide un análisis comparativo de mercado (CMA).
Palabras simples que usa la página
- Precio mediano o típico: la mitad de las propiedades se vendió por más y la mitad por menos.
- Qué tan cerca se vendieron del precio anunciado (sale-to-list): el precio de venta como parte del último precio anunciado.
- Días para vender (days on market): cuántos días estuvo listada una propiedad que se vendió, según los cuenta el MLS.
- Precio por pie cuadrado: el precio dividido por el área habitable.