Brickell · micromercado · 12 meses · datos al 19 de octubre de 2026
Reporte del mercado de West Brickell
Ventas cerradas del 1 de octubre de 2025 al 30 de septiembre de 2026 · datos del MLS de MIAMI REALTORS® al 19 de octubre de 2026 · revisado por Julian Acosta · próximo reporte enero de 2027
Precio mediano · condominios · 12 meses
$475,000▼ 2.1% frente a los doce meses anteriores
El precio mediano de venta de un condominio en West Brickell, Brickell (el precio típico: la mitad se vendió por más y la mitad por menos) fue de $475,000 en los doce meses al 30 de septiembre de 2026, sobre 45 ventas cerradas, un 2.1% menos que en los doce meses anteriores, según los registros del MLS de MIAMI REALTORS® analizados por Julian Acosta con datos al 19 de octubre de 2026.
Dónde está West Brickell
En West Brickell están Southside Park y el campo de béisbol del Jose Marti Park, y la ciudad registra First Miami High School entre sus recursos históricos. Sus 1,288 unidades de condominio están en 8 condominios, la mediana construida en 2007, y 205 son de 2015 o después. Entre ellas hay tres casas. (Miami-Dade County Property Appraiser, registro de 2026, leído el 25 de octubre de 2026.)
Lo más importante
- Los condominios de West Brickell, en Brickell, se vendieron a un precio típico de $475,000 (la mitad por más y la mitad por menos) en los 12 meses a septiembre de 2026, en 45 ventas, 2.1% menos que en los 12 meses anteriores. Ver la lectura completa
- Un condominio en edificio frente al agua en West Brickell se vendió a un precio típico de $440,000, en 25 ventas; sin frente al agua, a $537,500, en 20. Ver la lectura completa
- Un condominio de West Brickell tardó típicamente 87 días en venderse en los 12 meses a septiembre de 2026, unas 12 semanas. Ver la lectura completa
Hacia dónde va el mercado de West Brickell
- En West Brickell se vendieron 45 condominios en los 12 meses a septiembre de 2026, frente a 39 un año antes, y su precio típico bajó 2.1%.
Son las cifras hasta hoy, no un pronóstico.
Si vendes en West Brickell
- Cuánto tarda: un condominio de West Brickell tardó típicamente 87 días en venderse en los 12 meses a septiembre de 2026, unas 12 semanas.
- Qué tan cerca se vendieron del precio anunciado: los condominios de West Brickell se vendieron, típicamente, por el 95.7% de su último precio anunciado en los 12 meses a septiembre de 2026. De los 45, 3 cerraron al precio anunciado o por encima.
- El agua: los 25 condominios en edificios frente al agua se vendieron a un precio típico de $440,000.
Si compras en West Brickell
- Sin frente al agua: 20 condominios sin frente al agua se vendieron a un precio típico de $537,500.
- Precio por pie cuadrado: un condominio de West Brickell se vendió a un precio típico de $498 por pie cuadrado en los 12 meses a septiembre de 2026.
- Solo condominios: en West Brickell no cerró ninguna casa ni ningún townhome en estos doce meses.
West Brickell en cifras
Datos al 19 de octubre de 2026
Precios de condominios en West Brickell
45 ventas · 12 meses a septiembre de 2026Precio mediano · condominios
$475,000
Un año antes: $485,000 · ▼ 2.1%
Si tienes un condominio en West Brickell, esta es tu referencia: la mitad de los 45 condominios vendidos allí en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 cerró por encima de $475,000 y la mitad por debajo, frente a $625,000 en todo Brickell (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 45 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Ventas cerradas
45
Un año antes: 39
En West Brickell se vendieron 45 condominios en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, cerca de 4 al mes, frente a 39 en los 12 meses anteriores (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 45 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Precio mediano por pie cuadrado · condominios
$498
Un año antes: $494 · ▲ 0.8%
Para comparar propiedades de distinto tamaño, mira el precio por pie cuadrado: un condominio en West Brickell se vendió a un precio típico de $498 por pie cuadrado en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026, así que 1,000 pies cuadrados a ese precio salen en unos $500,000 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 45 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Días en el mercado (mediana) · condominios
87 días
Un año antes: 95 días
Si vendes un condominio en West Brickell, planea unas 12 semanas: el típico tardó 87 días en venderse en los 12 meses al 30 de septiembre de 2026 (MLS de MIAMI REALTORS®).
12 meses · 45 ventas · MLS de MIAMI REALTORS®
Casas · ninguna venta
Townhomes · ninguna venta
Con y sin frente al agua en West Brickell
12 mesesCondos en edificio frente al agua
$440,000
25 ventas
La marca de su edificio
Condos sin frente al agua
$537,500
20 ventas
La marca de su edificio
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West Brickell frente a las otras áreas de Brickell
| Área | Casas: precio mediano | Casas: ventas | Casas: días (mediana) | Condos: precio mediano |
|---|---|---|---|---|
| West Brickell | — | 0 | — | $475,000 |
| Brickell Business District → | — | 0 | — | $637,500 |
| Brickell Village → | — | 0 | — | $625,000 |
| Brickell Residential District → | — | 0 | — | $700,000 |
| Brickell Key → | — | 0 | — | $657,500 |
| Miami Avenue → | $2,900,000 | 5 | 86 | $480,000 |
| Brickell, todas sus áreas → | $2,900,000 | 5 | 86 | $625,000 |